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          海南房產技巧:房產證上的名字可以寫幾個?有哪些方式?

          2020-01-01 20:15:37瀏覽量(

          摘要:海南東海岸購房,有些人在婚前就購買了房屋,到了結婚的時候,另一半會要求在東海岸房產證上把自己的名字加上去,考慮到感情的份上,大家也會在東海岸房產證上加上另一半的名字,但是對東海岸房產證加名字卻有

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          房產證上的名字可以寫幾個?有哪些方式? 海南東海岸房子,東海岸的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在東海岸購房。

          房產證上的名字可以寫幾個?有哪些方式?

          有些人在婚前就購買了房屋,到了結婚的時候,另一半會要求在東海岸房產證上把自己的名字加上去,考慮到感情的份上,大家也會在東海岸房產證上加上另一半的名字,但是對東海岸房產證加名字卻有疑問,不知道東海岸房產證上可以寫幾個人的名字,那么東海岸房產證上的名字可以寫幾個?東海岸房產證加名字有哪些方式?

          東海岸房產證上的名字可以寫幾個?

          雖然說東海岸房產證是一個人一個字,但是東海岸房產證上的名字并不是只能寫一個人,如果想要有兩個人或者多個人共同擁有這個東海岸房產的話,東海岸購房者在房屋主管部門辦理東海岸房產證的時候,可以在辦理房屋共有產權證。東海岸房產證上如果有多個人名字的話,那么需要按照順序來進行劃分產權,第一業主即共同購買人的順序第一人名下是東海岸房地產權證,占有房屋份額那一欄上填的是共有,其他產權人所持有的是東海岸房地產權共有(用)證。

          東海岸房產證加名字有哪些方式?

          1、更改原有名字

          一般來說,在進行房屋買賣或者房屋贈與的時候,需要對東海岸房產證上的名字進行更改,那么此時買賣雙方或者贈與人和受贈人按照過戶更名即可,假如是遺產繼承更名,需要經過公證機關公證后請求過戶。

          2、名字數量削減

          如果該房屋原來是屬于多人共有的東海岸房產,現在需要減少東海岸房產證上的房祖明稱,就需要通過買賣或者贈與給現有的產權人產權人進行相應的削減即可。

          3、名字數量添加

          在東海岸房產證上添加名字的這種情況比較多,一般來說是原房屋產權人將房屋的部分產權贈與或者買賣給其他人,買賣完成后新權利人的姓名會加進東海岸房產證里面,如果是夫妻之間辦理加名字的話,有些城市可以憑結婚證直接進行添加,但是如果是在深圳,不管是添加夫妻或者是家庭成員的姓名,都是需要通過買賣或者贈與的方法才能將對方作為產權人進行增加。

          其實辦理東海岸房產證加名字的手續還是比較簡單,如果是想要多個人共用該房屋產權的話,就可以在東海岸房產管理部門去辦理東海岸房產證加名字的手續,主要是辦理房屋共有權證,但是需要先商議好相關的房屋產權分配。

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