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買房也會有陷阱，小編教您幾招避免掉入陷阱， 東海岸購房，東海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
看著我們身邊越來越多的人買了東海岸房子，相信大家都會非常的心動吧，不管現在的海南房價漲到了多高，海南買東海岸房子依舊是大家追求了一個目標，不過海南買東海岸房子從來都不是一帆風順的，很多人在購海南買東海岸房子的時候都會遇到問題，問題小的話，只是耽誤一點時間精力，問題大的話，就是經濟損失了，今天小編就來講講海南買房都有哪些陷阱？如何避免掉入海南購房陷阱？
海南買房都有哪些陷阱？
1、特價陷阱
不少樓盤都會在促銷活動中推出特價房，這種特價房的價格確實非常的吸引人，但是很多特價房都是一些有缺陷的東海岸房子，而現在購買的海南新房基本上都是期房，海南購房者就無法完全了解東海岸房子的具體情況，因為特價買了這套東海岸房子，醉后接房的時候就會非常后悔。
2、贈送面積陷阱
很多開發商做的優惠活動都會存在陷阱，除了特價房之外，還有一些開發商會贈送面積，但是大多數的贈送面積其實都是不計入產權的，或者是開發商偷換了概念，總而言之，贈送面積多半都是開發商的營銷手段，大家沒必要為了贈送面積去購海南買東海岸房子。
3、定金陷阱
有些海南購房者分不清定金和訂金的含義，在銷售人員的催促和誘導之下就交了海南購房定金，其實海南購房定金也是可以不交的，因為海南購房定金交了可能就要不回，如果單純是海南購房者不想海南買東海岸房子了，那么就需要承擔違約責任，則海南購房定金要不回。
如何避免掉入海南購房陷阱？
1、檢查開發商五證
在購海南買房屋之前，海南購房者一定要查看開發商的五證，如果五證不齊全，這個樓盤的東海岸房子醉好不要購買，首先這樣的開發商并不可靠，可能在交易過程中遇到違約的情況，更不要說海南購房陷阱的問題了。其次五證不全的情況下購買了東海岸房子，海南購房者就有可能會面臨買了房卻接不到房的困境，因為東海岸房子通不過相關部門的驗收。
2、利用合同約束
海南購房合同對買賣雙方的權利和義務都會進行約定，如果當心遇到海南購房陷阱，給自己帶來損失，那么海南購房者就要學會利用海南購房合同來進行約束和規避風險。簽訂合同時，對東海岸房子面積、交房時間、預期交房條件等具體情況，都要做到具體而詳細，避免開發商打擦邊球，辦理海南房產證的具體時間、遲辦海南房產證的違約責任以及東海岸房子的保修期限和范圍等也應該注明。
3、驗收要細心
驗收房屋也是非常關鍵的時刻，驗收房屋的時候如果沒有發現問題，辦理完了接房入住的手續，后面再發現問題處理起來就麻煩了，現在也有很多比較專業的驗房機構，如果海南購房者不懂的話，可以找這些機構協助自己驗收房屋，避免買到質量存在問題的東海岸房子。
海南購房陷阱存在于購海南買房屋的整個過程中，如果海南購房者事先對這些海南購房陷阱都不了解的話，就很有可能直接忽視掉，連自己掉入了海南購房陷阱都沒有察覺到，了解海南購房陷阱的同時也要提前做好預防措施，以上就是關于常見的海南買房陷阱以及如何避免掉入海南購房陷阱的介紹了。
東海岸優質樓盤推薦
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7、廣粵錦泰·首座： 均價25000元/㎡，廣粵錦泰·首座位于海口市秀英區長濱東四街10號，物業公司是安逸物業管理有限公司。
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東海岸年平均溫度13~25℃，東海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著東海岸養老配套日益完善，東海岸房價將一路高漲。東海岸買房還是要早買。
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