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看戶型圖要注意什么？這4點(diǎn)一個(gè)也不能落！， 海南西海岸二手房，西海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
大家在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，由于西海岸房子還沒(méi)有完工，看不到實(shí)物，就是在售樓處看戶型圖。一個(gè)戶型圖可以完整的反映出整個(gè)西海岸房子的情況，戶型、面積、都可以在戶型圖中知曉。但是大家在看戶型圖時(shí)一定要看關(guān)鍵的點(diǎn)。那么，看戶型平面圖要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！
看承重墻和非承重墻
承重墻是支撐房屋的重要結(jié)構(gòu)，并且承重墻也不能拆改。戶型圖上黑體實(shí)心線條的部分是承重墻，有的時(shí)候，一個(gè)并不太好的戶型，會(huì)有銷售忽悠你這個(gè)可以自己重新設(shè)計(jì)。但你知道嗎？承重墻這個(gè)是萬(wàn)萬(wàn)不能拆的。因?yàn)樯纤艿馈⑾滤艿馈⒂胁茧娋€的墻面，即使是非承重墻也是不好改動(dòng)的。很多的人海南買(mǎi)房，經(jīng)常容易把樓層戶型平面圖這一點(diǎn)給忽視了。
同樣的戶型，會(huì)分布在很多不同的樓棟里
看戶型圖的時(shí)候，看中某一戶型后，還要確認(rèn)此戶型在小區(qū)的哪一位置。樓盤(pán)鳥(niǎo)瞰圖里，樓層越高，視野也越好，其價(jià)格也就越貴；臨街的樓棟會(huì)比較吵鬧；樓棟周邊如果有大量的空地，則不確定的因素多，后期如果施工，會(huì)對(duì)居住造成一定程度的影響。一般來(lái)說(shuō)人們醉想要的是正南朝向的西海岸房子，但也有觀點(diǎn)認(rèn)為東南朝向的西海岸房子好，西南朝向夏天比較熱，需要做一些防曬處理。
只看色彩運(yùn)用，忽略實(shí)際尺寸
很多開(kāi)發(fā)商會(huì)把戶型圖做得很好看，放眼一看很舒服，看起來(lái)布局很合理。某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺(jué)心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對(duì)觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，而忽略了實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。
看尺寸標(biāo)注
戶型圖上應(yīng)該明確的、準(zhǔn)確的標(biāo)注各個(gè)部位的尺寸，便于購(gòu)買(mǎi)者了解。在這尺寸標(biāo)注上，有兩種誤區(qū)要避免。一種發(fā)展商化繁為簡(jiǎn)，省去了很多數(shù)據(jù)，只保留部分廳、房等開(kāi)間的數(shù)據(jù)，這樣的刪除看得海南購(gòu)房者糊里糊涂，遇到?jīng)]有尺寸而又關(guān)心尺寸的地方，銷售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算，反正就只有個(gè)“大約”；另一種發(fā)展商則保留了專業(yè)細(xì)密的尺寸標(biāo)注，眾多的軸線看得人眼花繚亂。
海南買(mǎi)西海岸房子一定要學(xué)會(huì)看戶型圖，戶型圖可以直觀的讓海南購(gòu)房者了解西海岸房子的情況。海南買(mǎi)西海岸房子不是一件隨意的事，所在大家在購(gòu)買(mǎi)前一定要對(duì)戶型圖仔細(xì)的研究。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于看戶型平面圖要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！
西海岸樓盤(pán)推薦
1、秀山觀海苑： 均價(jià)11000元/㎡，秀山觀海苑位于海口市秀英區(qū)金灘路11號(hào)，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車(chē)），醫(yī)院配套有醫(yī)療：海南省人民醫(yī)院。；
2、海南富地國(guó)際： 均價(jià)18500元/㎡，海南富地國(guó)際位于海口市西海岸長(zhǎng)濱二路（市政府北門(mén)斜對(duì)面），容積率5.384。
3、藍(lán)島別院： 均價(jià)7100元/㎡，位于海口市海甸島海達(dá)二橫路2號(hào)。
4、紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)11000元/㎡，紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)位于紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是海南金緣touzi開(kāi)發(fā)有限公司。
5、海口·憑海臨江： 均價(jià)6700元/㎡，海口·憑海臨江位于海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，雙行的6米寬道路，雙環(huán)繞步行景觀道，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，社區(qū)內(nèi)規(guī)建露天泳池。。
6、龍墅灣： 均價(jià)13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長(zhǎng)怡路1號(hào)（觀海臺(tái)對(duì)面），
7、金海雅苑： 均價(jià)8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(hào)(海南省），
8、盛仕公館： 均價(jià)8800 元/㎡，盛仕公館位于海口市海甸5東路北側(cè)和平大道60號(hào)圣景東路。
9、裕泰·龍湖灣： 均價(jià)10000元/㎡，裕泰·龍湖灣位于海南省海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)，醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 三級(jí)甲等；
10、魯能海藍(lán)園筑： 均價(jià)9500元/㎡，魯能海藍(lán)園筑位于海口市西海岸長(zhǎng)濱路8號(hào)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，規(guī)劃有中軸跌水景觀園林、雙層花園會(huì)所、1.2米標(biāo)準(zhǔn)寬度休閑漫步道、680㎡陽(yáng)光露天泳池、商業(yè)超市。
西海岸獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，西海岸是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。
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