斷供的危害有多大，如何避免房貸斷供，

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斷供的危害有多大，如何避免房貸斷供， 海南龍華區(qū)房價，龍華區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

銀行是可以為大家提供房貸業(yè)務(wù)的，所以大家是可以向銀行貸款海南買房的，但是在辦理貸款之后就應(yīng)該按照約定每月去償還月供，但是總有一些人會在還月供的途中因?yàn)橐恍┰蚨霈F(xiàn)斷供的情況，那么接下來大家就來一起了解一下斷供的危害有多大以及如何避免房貸斷供的相關(guān)內(nèi)容吧。

斷供的危害有多大

1、影響個人征信

征信對于所有人來說都是很重要的，當(dāng)大家在辦理貸款、乘高鐵、乘飛機(jī)的時候，如果個人的征信情況不好，那么肯定是受到影響的，而大家在辦理了房貸之后，又不按時去還款，那么銀行就會認(rèn)定大家逾期，從而影響到個人的征信。

2、被銀行罰息

如果大家沒有按時去償還房貸而出現(xiàn)了斷供的情況，那么責(zé)任方肯定就是大家自己了，一旦大家沒有按時去還房貸，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，因?yàn)樵诖蠹遗c銀行那邊辦理房貸的時候通常都是簽訂了貸款合同的，如果海南房產(chǎn)所屬人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。

3、海南房產(chǎn)被拍賣

房貸斷供銀行的處理也是有輕有重的，通常來說，當(dāng)大家出現(xiàn)了斷供的情況后，銀行那邊一般都會給到大家6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么這個時候問題就嚴(yán)重了，因?yàn)檫@個時候銀行會向法院申請對龍華區(qū)房子進(jìn)行拍賣，當(dāng)龍華區(qū)房子拍賣后，拍賣所得的款項(xiàng)會優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

如何避免房貸斷供

1、向銀行申請暫停還本金

如果貸款者在還款的時候確實(shí)遇到了資金緊張，不能按時還款的情況，那么貸款者可以先去與銀行那邊溝通，看自己是否能夠暫時只還利息，不還本金。而銀行因?yàn)橛旋埲A區(qū)房子作為抵押物，一般還是會接受貸款的提議，并且這樣銀行還可以多賺貸款者一些利息，對銀行來說，只要貸款者不在主觀上惡性逃債，那么銀行還是不會有損失的。

2、延長房貸還款期

如何貸款者在之前辦理貸款的時候選擇的還款期限比較短，那么在自己快不能按時還款的時候，貸款者可以向銀行申請延長還款期。通常情況下，銀行的還款期限都是醉長為30年，所以如果還款期限增加了，那么貸款者每月的還款額也就相應(yīng)的降低了，貸款者這個時候就很有可能按時去償還貸款了。就有能力償還了。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

如果貸款者自己確實(shí)已經(jīng)沒有任何辦法去償還貸款了，那么我建議貸款者可以把龍華區(qū)房子賣出去，通常來說，有兩種方式可以采用：

第一種方式就是可以去轉(zhuǎn)按揭，但是在貸款者辦理轉(zhuǎn)按揭的時候要獲得銀行的許可才行，一旦銀行同意了貸款者的轉(zhuǎn)按揭申請，銀行親自主持將貸款者沒有還完款的海南房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給愿意接手的人，讓接手人繼續(xù)還貸款。

第二種方式就是通過收取龍華區(qū)購房者的首付款，將龍華區(qū)房子在銀行的抵押給解除了，解除之后再把自己的龍華區(qū)房子賣給龍華區(qū)購房者，并由龍華區(qū)購房者自行向銀行申請房貸。

前面的文章為大家介紹的就是斷供的危害有多大以及如何避免房貸斷供的相關(guān)內(nèi)容，大家在償還月供的時候，如果出現(xiàn)了斷供的情況，那么肯定會給自己帶來不少的麻煩，所以大家在還貸款的時候一定要盡量按時還款，不要出現(xiàn)斷供的事情。

龍華區(qū)樓盤排行

1、世貿(mào)蘭庭： 均價12000元/㎡，世貿(mào)蘭庭位于海南省?？谑惺蕾Q(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁，醫(yī)院配套有省人民醫(yī)院；

2、棕櫚泉國際公館二期： 均價8800元/㎡，棕櫚泉國際公館二期位于?？谑薪鹳Q(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)（南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村），綠化率60%。

3、海岸賽拉維： 均價20000元/㎡，海岸賽拉維位于?？谖骱０稙I海大道長濱四路6號，容積率2.50。

4、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），周邊娛樂有好歌聲量販KTV(3.01公里)飛翔1號音樂清吧(3.46公里)麗華酒吧KTV(3公里)奧斯卡亞豪國際影城(4.53公里)。

5、環(huán)島家園： 均價8500元/㎡，環(huán)島家園位于?？谑协偵絽^(qū)朱云路8號，樓盤特點(diǎn)，環(huán)島家園是由3棟15層樓組成的一個交通四通八達(dá)、生活配套齊全、周邊學(xué)校林立、內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美的湖畔生態(tài)住宅小區(qū)。環(huán)島家園公攤小、樓間距寬且贈送面積大，性價比很高。。

6、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，周邊餐飲有楚湘緣私家小廚 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)。

7、頤養(yǎng)公社·陽光城： 均價25000元/㎡，項(xiàng)目地址：?？谖骱０堕L濱五路。

8、昌茂潤德商業(yè)廣場： 均價5000元/㎡，昌茂潤德商業(yè)廣場位于?？谑旋埨ツ下?0號，

9、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)云定路，生活配套有中國郵政儲蓄銀行800米云龍鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場300米海口農(nóng)村商業(yè)銀行ATM(云龍支行）172米。

10、楓丹白露B區(qū)： 均價暫無元/㎡，楓丹白露B區(qū)位于海口市濱江西路省委北側(cè)，生活配套有南渡江公園、海南省文化公園。

想在海南龍華區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，龍華區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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