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什么時候交首付合適？怎樣確保交首付安全， 西海岸樓盤，西海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
現在都是通過銀行貸款的方式購買的西海岸房子，如果西海岸購房者手里面的資金不多的話，也可以考慮申請銀行貸款購海南買西海岸房子了，這樣就不用等到湊齊房款采海南買西海岸房子，提前實現了西海岸購房者的西海岸購房計劃，不過大家要清楚，現在的西海岸房價不低，根據規定繳納相應比例的首付款數額也不小，今天小編就來講講，什么時候交首付合適？怎樣確保交首付安全？
什么時候交首付合適？
購海南買西海岸房子其實是有一個統一的流程的，如果是對西海岸購房流程比較了解的西海岸購房者，就知道首付款一般是在什么時候交的，如果西海岸購房者選中了西海岸房子，就可以向西海岸房地產開發商支付首付款，開發商收款后會出具首付款收據。不過在交首付的時候還有另外一個非常重要的流程，那就是簽西海岸購房合同，簡單地說，為確保交首付款安全可靠，醉好是先簽合同，后交首付款。
怎樣確保交首付安全？
1、核實開發商五證
如果是購買期房的話，大家在海南買房交首付時，應該先核實開發商是否五證齊全，主要就是看土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證。如果是購買西海岸二手房的話，就要注意檢查西海岸房產證的真偽，并且核對賣家的身份證跟產權證署名是否一致。另外西海岸購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。
2、注意閱讀合同條款
由于西海岸購房者在交首付款的時候還會涉及到簽西海岸購房合同，而西海岸購房合同又是非常重要的一項資質材料，并且里面也有關于首付款的約定，所以為保障首付款的安全，西海岸購房者還需要仔細閱讀合同條款。關于房屋買賣合同文本，一定要規范，大家可以到西海岸房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍是否有不合適的地方，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫。
3、注意權力與義務
不管是賣家還是賣家，在西海岸房產交易過程中，雙方都應該是平等的，所以不管是針對賣家還是買家的規定都應該是公平的的。有些西海岸房產交易過程中還會存在附加條款，西海岸購房者注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，很多附加條款存在著約定的權利義務不平等的情況，一旦西海岸購房者遇到此種情況，一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
大多數的城市規定貸款購海南買西海岸房子首付款不應低于房款的三成，如果是XG城市，首付款比例會更高一些，現在大多數的城市西海岸房價都是上萬了的，購買一套普通的住宅首付款都是好幾十萬，數額不小，以上就是關于什么時候交首付款合適以及怎樣確保首付款安全的介紹了。
西海岸買房優勢：西海岸房地產，海口市西海岸旅游度假區是海口政治、經濟、文化、商貿中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。
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