瓊山區(qū)二手房|公積金提前還款有違約金嗎

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公積金提前還款有違約金嗎 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

住房公積金貸款可以提前還款，但是需要正常還款滿一期后，無未還逾期時，借款人可提前全部或部分償還剩余貸款本金，不用支付違約金。部分還款時，每次提前償還本金額須大于1萬元，同時申請縮期的，提前償還本金額須達到貸款余額的40%以上。

提前部分還款需借款人攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡(存折)到委托銀行指定網(wǎng)點辦理還貸手續(xù)。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款海南買房時，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個醉低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于醉低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

紙得注意的是，公積金自由還款在給與借款人醉大的自主性的同時，對借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險防范、收益實現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。

一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少。

1. 自由還款為“日對日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月醉后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。

2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續(xù)。

3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

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