什么情況下用組合貸款，組合貸款的注意事項，

購房微信：18O898⒉8470

什么情況下用組合貸款，組合貸款的注意事項， 海南西海岸買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

在西海岸購房者辦理貸款海南買海南房子的時候，一般使用得比較多的貸款方式就是商業貸款與公積金貸款，但是也有一些人在辦理貸款的時候想要使用組合貸款，但是又不知道自己到底能不能辦理，那么什么情況下用組合貸款？組合貸款海南買房的注意事項有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的內容。

什么情況下用組合貸款

一般來說，組合貸款都是在貸款者的貸款額度已經超過了公積金可以貸款的上限之后使用的，當公積金貸款額度不足的時候，貸款者可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款，然后自己同時使用公積金貸款與商業貸款，這樣做也可以避免單獨使用商業貸款的高利率。

組合貸款的注意事項

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

組合貸款里面是包含了公積金貸款與商業貸款這兩種方式的，所以如果大家在海南買房的時候想要使用組合貸款，那么大家就需要在西海岸購房所在地按時足額的繳存了公積金，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態中才行。

2、用足公積金貸款

在大家貸款海南買房使用組合貸款的時候，大家可以盡量用足自己的公積金貸款，并且在辦理的時候還應該盡量的延長自己的還款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，這樣就可以降低一些自己的月還款額，同時節省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款

如果大家的海南房子是通過組合貸款的方式去進行購買的，那么在還款的過程中，如果大家想要去提前還款，那么大家應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，如果大家提前把商業貸款給還清了，那么大家肯定是可以節省不少的利息出來。

4、確定貸款金額

大家在辦理組合貸款的時候一定要注意，自己組合貸款里面公積金那一部分的貸款金額一旦確認了，那么之后是不能去辦理更改的，所以大家以及大家配偶，需到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，然后根據自己目前的狀況，確定自己醉終可以申請的貸款金額。

5、要選定適合自己的還款方式

在辦理貸款之后，要怎樣去還款，是每一個貸款者都應該了解清楚的事情，所以在大家與銀行正式簽訂貸款合同的時候，大家一定要和相關的工作人員問清楚自己之后的還款方式，然后確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，那么在還款的時候一般都是不能去銀行那邊更改的。

什么情況下用組合貸款？組合貸款海南買房的注意事項有哪些？以上的文章為介紹的就是這方面的相關內容，組合貸款是可以同時使用商業貸款與公積金貸款的貸款方式，所以組合貸款在辦理的時候肯定也會比較復雜，大家一定要提前了解它的辦理事項才行。

西海岸買房優勢：隨著西海岸片區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓已然形成。，海南購房

團購電話：18089828470

什么情況下用組合貸款，組合貸款的注意事項，此文由臻房小曹編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/79883.html