海南公積金提前還款流程是什么？提前還款合適嗎

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公積金提前還款流程是什么？提前還款合適嗎 瓊山區(qū)房子，瓊山區(qū)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

貸款瓊山區(qū)買(mǎi)海南房子后，海南購(gòu)房者就成為了房奴，每個(gè)月都要為了房貸發(fā)愁，也不是說(shuō)每個(gè)月的房貸還不起，只是每個(gè)月有了這一筆固定的支出之后，收入就少了一大半，所以大多數(shù)的朋友在還款一段時(shí)間之后，都會(huì)想著要擺脫房奴的生活提前還款，那么公積金提前還款流程是什么呢？提前還款合適嗎？

一、公積金提前還款流程

1、提前預(yù)約準(zhǔn)備

貸款人在提前還款之前應(yīng)該先向貸款銀行咨詢預(yù)約，等公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。

2、提交申請(qǐng)等待審核

公積金貸款的還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，需填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料。等待審批時(shí)，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

3、還款存檔

海南購(gòu)房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

二、提前還款合適嗎

海南購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己及家庭的未來(lái)收入及支出決定是否要提前還款。如果未來(lái)仍有一些大項(xiàng)的支出，甚至需要申請(qǐng)小額貸，那么提前還款并不合適，但是如果手里的錢(qián)比較充裕，就沒(méi)有這些顧慮了。以下幾種情況的朋友適合提前還款：

1、不愿意負(fù)債的人

很多不愿意負(fù)債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無(wú)債一身輕。

2、貸款當(dāng)時(shí)實(shí)行上浮利率的人

受國(guó)家瓊山區(qū)房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在海南購(gòu)房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點(diǎn)利息，相對(duì)而言比較劃算。

3、把海南房子作為融資工具

把海南房子作為融資工具的海南購(gòu)房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年瓊山區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，大部分房屋的評(píng)估價(jià)紙都比購(gòu)買(mǎi)初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以海南房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過(guò)這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

以上就是關(guān)于公積金提前還款流程以及提前還款是否合適的介紹了，貸款人如果想要提前還款，還需要對(duì)自己的還款情況了解清楚后再?zèng)Q定，另外不同的銀行對(duì)提前還款的時(shí)間也有不同的規(guī)定，通常不能少于半年或一年，大家可以看一下和銀行簽訂的貸款合同中的規(guī)定。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：瓊山區(qū)地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。濱江帝景、江畔人家、南國(guó)威尼斯等地產(chǎn)項(xiàng)目相繼落戶該區(qū)，2010年完成touzi10.7億元，強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)該區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。，海南房地產(chǎn)。

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