個人征信存在哪些問題會被拒貸

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1、無理拒交物業費：拒交物業費的情況常常會有發生，但隨著個人征信報告范圍的不斷擴大，拒交物業費也可能造成個人征信不良。如果小區物業存在違規收費的情況，比如隨意上調物業費，那么是就可以拒交超出的物業費，但如果因為小區物業服務不好，你就拒交物業費，就屬無理拒交物業費，這就有可能會影響個人征信了。

2、多次欠繳生活費用：現在不少人都是靠租房來解決自住問題了，如果你有美蘭區買房計劃，那么就要注意了，欠繳水、電、氣、等生活費用并不是一件小事，如果你因為忘了而沒交生活費用，這種情況出現一兩次沒什么問題，但如果你多次欠繳生活費用，你的個人征信就會存在不良記錄。

3、非惡意逾期記錄未消除：在個人征信里，逾期記錄也是有分惡意以及非惡意逾期記錄的。有些美蘭區購房者由于記錯了信用卡還款時間，從而導致出現了征信不良記錄，醉好趕緊到銀行進行消除，如果你的這些非惡意逾期記錄未清除，那么你的個人征信也會有不良記錄。

4、頻繁查詢個人征信：頻繁查詢個人征信會讓銀行認為你的經濟能力較弱，很可能會拒絕你的房貸申請。但并不是說不能查詢個人征信，而是查詢個人征信的次數不要那么頻繁。一般來說，每個月查詢一兩次即可。

5、信用卡年費未繳清：有些美蘭區購房者有多張信用卡，有的信用卡由于額度太低，就閑置不用了，但是要知道的是，很多信用卡都是有年費的，不用的話年費未繳也會出現欠繳的情況。

《征信業管理條例》規定：“征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應當予以刪除”;《醉高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》則規定“納入失信被執行人名單的期限為二年”。

對于征信報告中非本人發生的信息予以申訴，中國人民銀行征信中心提供了申訴的入口和流程，有異議的應及時申訴處理。

當出現某些必要情況，信用主體需進一步說明特殊情況時，可以提交“本人聲明”。本人聲明中對非主觀惡意違約等的相關解釋有助于爭取金融機構的理解，為建立新的良好信用記錄創造更多機會，因此本人聲明的內容對于青年修復個人信用具有積極意義。目前，該種方式并不常見，僅在部分城市的地方性法規中有規定。

一些省市嘗試為信息主體提供通過參加社會公益活動來修復個人不良信息的方式。如江蘇省宿遷市的有關規定：“經認定，當年參與志愿服務滿50小時的普通志愿者，對因拖欠水電費產生的不良記錄予以修復”，但該種修復方式仍舊極少，通過社會公益修復的個人不良信息也僅限公共事業繳費、違規等公共信用信息領域，不包括信貸逾期等核心的金融領域不良信息。

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