西海岸購房貸款還清后要辦什么手續

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西海岸購房貸款還清后要辦什么手續 海南西海岸二手房，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

貸款西海岸買房的時候，西海岸房子是抵押在銀行的，海南購房者的海南房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記，這樣西海岸房子才能屬于自己，當然這個還沒完。

銀行的手續辦完之后還需要去房管局一趟，因為房管局是知道你抵押貸款買的西海岸房子，所以等到海南購房貸款還清后手續辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對海南房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。

很多人在西海岸買房之前因為存在一些問題，貸款下不來，可能找了擔保公司，那么，如果你有擔保公司，記得去擔保公司撤銷擔保的手續，同時要要回擔保押金。

1、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

2、辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現房或海南二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

3、要選定醉合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

4、每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

西海岸買房優勢：西海岸購房，海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。

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