【海南瓊山區房產指南】兩套房子賣一套收稅嗎，房子怎么交稅，

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兩套房子賣一套收稅嗎，房子怎么交稅， 瓊山區房產信息網，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

對于一些有錢人來說，購買的瓊山區房子不止一套，除了本地有瓊山區房子之外，甚至外地也有瓊山區房子有好幾套，但是其中國家規定的稅費每年是必須要交的，那么遇到好多套瓊山區房子的業主來說，就不知道兩套瓊山區房子賣一套收稅嗎，如果收稅的話，我們就要按照規定來交費用，除此之外，瓊山區房子怎么交稅，來看看相關的知識介紹。

兩套瓊山區房子賣一套收稅嗎

兩套瓊山區房子賣一套收稅。為了核算企業應交增紙稅的發生、抵扣、交納、退稅及轉出等情況，應在“應交稅費”科目下設置“應交增紙稅”明細科目，并在“應交增紙稅”明細賬內設置“進項稅額”、“已交稅金”、“銷項稅額”、“出口退稅”、“進項稅額轉出”等專欄。

印花稅：房款的0.05％。交易費：3元／平方米。增紙稅：全額的5％（海南房產證未滿2年的、普通房滿2年減免）。個人所得稅：房款的1％（普通房滿五年唯一減免）。受到近期鬧得沸沸揚揚的營改增的影響，很多人都趕在5月1日前或新政出來前買海南二手房，就怕到時新政出臺后，稅費會增加。營改增終于在2018年3月24日落地，并將于2018年5月1日起實施。

瓊山區房子怎么交稅

1、瓊山區買房人應繳納稅費：契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。印花稅：房款的0.05％。交易費：3元／平方米。測繪費：1.36元／平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2、賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05％。交易費：3元／平方米。營業稅：全額的5.5％（海南房產證未滿5年的）。個人所得稅：海南房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（海南房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

3、根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整海南房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括海南購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。

這篇文章主要根據兩套瓊山區房子賣一套收稅嗎這個問題給大家做出了一些介紹，如果你有兩套瓊山區房子想要賣掉一套的話，也是需要收稅的，因為，這些稅費是國家規定的一個政策，所以每個人必須要交，即使你有兩套瓊山區房子，另外，在文章里看了一下瓊山區房子怎么交稅的方法，也告訴了你們每一種稅費的比例。

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