如何選購滿意的新房？購房哪種房源好？

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如何選購滿意的新房？購房哪種房源好？ 瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

說到瓊山區(qū)買海南房子，在人們的心中都是大事情，尤其是對于普通的家庭來說，更重要，因此支出比較大，所以買的時候要明確目標(biāo)，看好房源才能下手，一旦確定就要趕緊下手去選購，那你知道如何選購滿意的瓊山區(qū)新房？瓊山區(qū)購房哪種房源好？不清楚的話還敢瓊山區(qū)買房，還是先來學(xué)習(xí)本文吧。

如何選購滿意的瓊山區(qū)新房？

1、挑戶型。無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)，選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個小時的日照和至少5個小時的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間較好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。

2、看配套。居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，這是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患；早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要注意。

3、看綠化。現(xiàn)代社會人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的開始，所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。

4、看區(qū)內(nèi)交通。目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。對于消費者，開發(fā)商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點，即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能。

5、選位置。瓊山區(qū)房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保紙、增紙起著決定性的作用。無論瓊山區(qū)購房者瓊山區(qū)買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的touzi，瓊山區(qū)房產(chǎn)能否生紙，區(qū)位是一個非常重要的因素。

瓊山區(qū)購房哪種房源好？

1、從面積和實際使用率看。多層要高于高層住宅。眾所周知，瓊山區(qū)購房時的計算面積為銷售面積，其中包括了對公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分?jǐn)偂Ｋ愿邔幼≌捎谟须娞莸却g、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多，故而實際得房率低。

2、從建筑質(zhì)量看。高層建筑由于全為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性能好，折舊年限長，如將建筑物在銀行抵押，高層建筑應(yīng)得到更多的抵押貸款。

3、從房型格局看。目前多數(shù)新建的多層住宅的戶型設(shè)計都有良好的進(jìn)步。由于構(gòu)造上的原因，多層住宅往往南北通風(fēng)、室內(nèi)無效面積少，室內(nèi)動線合理，隔墻易于敲打，有利于裝修。而高層住宅往往采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)戶型往往較局促，且不易裝修。

通過上文小編對如何選購滿意的瓊山區(qū)新房？瓊山區(qū)購房哪種房源好的知識介紹，我們知道了原來能選到滿意的瓊山區(qū)新房可真不容易了，由于人們考慮的事情比較多，所以篩選的時候需要的時間就比較多，但是瓊山區(qū)買海南房子不像買別的，真的是需要這么認(rèn)真的，只有認(rèn)真的對待你才能買到真正滿意的海南房子。

海南樓盤賣點：至于潮濕海口，至少在3月回南天之前都還沒感受到瓊山區(qū)特別潮濕，濕潤是有的，但比較舒適。，海南購房。

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