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帶贈送面積的觀瀾湖房子紙得買嗎？有哪些贈送面積， 觀瀾湖房產網，能用有限的錢，在觀瀾湖買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，觀瀾湖買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
現在的房屋價格比較高，就算是觀瀾湖房地產市場淡季或者是不景氣的時候，房屋價格也不會下降很多，但是不同的時期購觀瀾湖買觀瀾湖房子，海南購房者就能享受到不同的優惠，雖然開發商銷售觀瀾湖房子的價格不會降，海南購房者卻可以從開發商給的一些其他優惠去降低海南購房成本，比如說觀瀾湖買房贈送面積，那么帶贈送面積的觀瀾湖房子紙得買嗎？有哪些贈送面積呢？
帶贈送面積的觀瀾湖房子紙得買嗎？
現在開發商贈送面積的情況還是比較常見的了，不過海南購房者要注意分析觀瀾湖房子是否紙得購買，不是根據贈送面積來看的，而是要根據觀瀾湖房子本身的好壞來看的，如果觀瀾湖房子本身的戶型以及其他條件都不錯的話，觀瀾湖房子還是紙得購買的。贈送面積通常指開發商利用商品住宅現行的建筑設計規范，盡量多設計可利用但又不計算或只計算一半面積的居住空間，以提高單位使用率，這樣就會讓海南購房者覺得物超所紙。
觀瀾湖買觀瀾湖房子都有哪些贈送面積呢？
1、陽臺
很多開發商稱自己銷售的觀瀾湖房子內，陽臺是贈送的，不少海南購房者都不是很理解，其實贈送面積主要指的是室外的陽臺，室外陽臺是指在建筑主體外的陽臺。根據規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算一半的面積。也就是說，當開發商說要送你陽臺時，其實可能只是送了一半的面積。
2、小院
并不是所有的觀瀾湖房子都帶小院的，小院主要是針對購買底層的海南購房者贈送的，其實小院是指一層的小院，可做小花園或開發成菜園，作為贈送面積送給海南購房者。實際上，一層小院應屬于公共面積，海南購房者的房屋產權證上，也不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的觀瀾湖房子，送小院的房屋單價會略高于不送小院的房屋單價。
3、飄窗
飄窗常見于臥室和客廳，很多人在裝修房屋的時候都會將飄窗砸掉以增加室內的面積，飄窗從室內向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶要低一些。窗臺與室內樓地面高差在0.45米以下且結構凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算一半的面積。
小編要提醒大家的是，沒有必要專門為了贈送面積而去購觀瀾湖買觀瀾湖房子，海南購房者應該根據自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理，因為有些贈送面積并不是很實用，選房時反倒會讓海南購房者忽視了重點，以上就是關于帶贈送面積的觀瀾湖房子是否紙得購買的介紹了。
觀瀾湖樓盤推薦
1、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁），物業費1.88元/平米/月。
2、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，魯能釣魚臺美高梅位于海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，物業公司是美高梅國際酒店。
3、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，生活配套有豪華會所，戶外園林泳池，燒烤場，網球場，兒童游樂場，小區超市，野戰及野外訓練營，高爾夫球場，游艇碼頭，SPA香熏按摩美容中心，露天餐廳。
4、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口。
5、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于綠色佳園，開發商是海南佳元房地產開發公司。
6、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m），生活配套有秀英大道大潤發超市(在建)、海南第一mall、秀英時代廣場、宜欣商業廣場、海玻市場、秀英小街等。。
7、濱海新天地： 均價17200元/㎡，濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），綠化率40%。
8、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，
9、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，
10、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁），物業費暫無元/平米/月。
觀瀾湖是否紙得買？，觀瀾湖房價還會漲嗎？很多人問小陳，觀瀾湖房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
買房電話：180892847
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