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怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房？如何應對呢， 海南西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
現(xiàn)在的房源中，期房占比比較大，所以很多人購西海岸買海南房子的時候都會存在一些擔憂，擔心購買期房會被騙，自己先交的西海岸購房資金，但是海南房子都還沒有開始修建，多多少少是會有這方面的顧慮的，而購買期房的風險中，比較常見的應該就是開發(fā)商延期交房吧，今天小編就來講講，怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房？應該如何應對呢？
怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房？
1、選擇資質(zhì)等級高的開發(fā)商
一般資質(zhì)等級高的開發(fā)商更加可靠一些，選擇這類開發(fā)商的話，也能減少遇到開發(fā)商延期交房的幾率，開發(fā)商的等級可以分為四級到一級，其中一級資質(zhì)的開發(fā)商醉好，大家可以就挑選一級資質(zhì)開發(fā)商修建的樓盤。并且一級開發(fā)商實力強，基本不會出現(xiàn)資金方面的問題，要知道修建樓盤的過程中資金是否周轉(zhuǎn)得過來是非常關(guān)鍵的。
2、看業(yè)主評價
一個成熟的開發(fā)商肯定不止開發(fā)過一個樓盤，西海岸購房者可以根據(jù)與以往開發(fā)商修建的樓盤交房情況來了解開發(fā)商是否會出現(xiàn)延期交房的情況。西海岸購房者不妨去業(yè)主的論壇看看，如果開發(fā)商之前就有爆出過資金方面出現(xiàn)問題，那么購買這個樓盤也有可能再次遭遇這樣的問題，導致延期交房。
3、實地考察
雖然購買期房都是買的還沒有修建好的海南房子，但是有些樓盤是完全沒有動工，有些樓盤卻是修建了大半了，這都是屬于期房的范疇，對于已經(jīng)修建了的樓盤，西海岸購房者可以實地考察一下施工進度。另外西海岸購房者可以根據(jù)規(guī)劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗，經(jīng)驗豐富的話，自然也更可靠一些。
開發(fā)商延期交房如何應對？
通常我們在簽訂期房西海岸購房協(xié)議的時候，都有在西海岸購房協(xié)議中約定具體的交房日期，但也有一些開發(fā)商故意一個模糊的時間概念來定義交房日期，這就導致了西海岸購房者有理說不出。如果西海岸購房者遇到了開發(fā)商延期交房的情況，醉好是集結(jié)其他的西海岸購房者，通過法律的手段維護自己的權(quán)益，必要的情況下可以申請仲裁或向法院提起訴訟。
如果在西海岸房產(chǎn)交易的過程中遇到糾紛的話，西海岸購房者可以先跟開發(fā)商協(xié)商，但是如果協(xié)商的結(jié)果不利于自己的話，西海岸購房者千萬不要迫于任何壓力答應，要知道通過法律途徑維護自己的權(quán)益，以上就是關(guān)于怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房的情況的介紹了。
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