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瓊山區買房時要怎么看沙盤，注意看這些內容， 海南瓊山區房產網，瓊山區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。
如果大家要買海南新房，那么一般購買到的都是期房，所以在海南購房者在購買海南新房的時候就只有通過開發商處的沙盤去了解房屋的相關信息，如果海南購房者在海南買房的時候自己看不懂沙盤，對于自己海南買房來說是非常吃虧的，那么海南買房時要怎么看沙盤呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。
1、注意看比例尺寸
當海南購房者在開發商的售樓部看沙盤時，一定要和置業顧問了解清楚沙盤是否是按照實際規劃制作出來的，同時還要確認沙盤的比例尺寸，在確定了這些信息之后，大家才可以推算出小區的實際尺寸及樓間距等數紙。
2、注意看小區整體規劃
當大家和置業顧問確定好自己所看的沙盤圖是按照實際規劃制作出來的之后，那么在沙盤圖上，小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調、區內交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。
3、注意看開盤樓棟及朝向
有很多開發商的樓盤都是分期進行開發的，所以開發商的預售證一般也都是分不同的批次獲得的，因此在大家看房沙盤時，一定要明確醉近一次開盤將要出售的區域。在總攬全局之后，重點關注你可以購買的樓棟的朝向、采光通風等性能及其周邊的情況。
4、注意看樓間距
房屋的樓間距情況是大家在海南買房的時候一定要去了解和關注的，通常情況下，開發商所展示的沙盤都是會放大社區內建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機會到工地實測一下，比較一下根據沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。如果大家測量之后發現偏差較大，那么大家就一定要小心購海南買房屋了。
5、注意看綠化面積
現在的人都非常注重小區的綠化面積，所以當大家去到開發商處看沙盤的時候，一般都會看到綠色的沙盤，其實這是給人一種綠化率很高的假象。這時候海南購房者一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致，如果有差異，那么海南購房者就要謹慎海南購房了。
6、注意看區內交通
在海南購房者海南買房的時候還需要注意去看小區內的交通情況，一般來說，開發商沙盤上面所展示的交通情況都還是比較可信的。所以在這里，海南購房者主要需要詢問一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實現人車分流等等。
海南買房時要怎么看沙盤？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，大家有清楚一些嗎？當大家在開發商處看沙盤的時候，是可以通過沙盤了解到很多房屋信息的，但是沙盤里面也是有不少貓膩的，所以大家在看沙盤的時候一定要小心。
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