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同一棟樓的海口市房子價格不同？你知道為什么嗎？， 海口新房，?？谫I房前你對房子了解多少？?？谫I房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為?？谫I房到底紙不紙呢？
?？谫彿空咴诤？谫I房的時候就要清楚，縱使是同一棟樓房，每個?？诜孔拥膬r格也是不一樣的。很多人不是很清楚，為什么會出現這種情況呢？其實這種現行是普遍存在的。如果您在?？谫I房之前清楚了出現這種情況的原因，那么在您?？谫I房的時候就可能因為選擇了自己合適的?？诜孔佣∠乱淮蠊P錢。那么，同一個棟樓的?？诜孔訛槭裁磧r格不同？下面小編就給大家詳細的講解一下。
1、位置不同
給大家舉一個例子，一個靠北朝南的海口房子，雖然大家感覺上方向是一致的，但是東戶、西戶和中間戶的價格就是不一樣的。大家在這時候需要清楚這三個位置海口房子的優缺點了，就比如說西曬的問題。然后?？谫彿空呖梢愿鶕约旱膶嶋H情況來確定自己?？谫彿康奈恢?。
2、戶型朝向不同
這個方面很好理解，同一棟樓里面三室的?？诜孔涌隙ㄒ葍墒业囊F。如果都是兩室的海口房子，面積大的肯定價格要高。還有就是朝南向的功能區多的?？诜孔觾r格要比朝北向功能區多的?？诜孔觾r格要高。大家都知道采光性好的，通透性高的?？诜孔幼∑饋砭蜁孢m很多，南向的?？诜孔右缺毕虻姆块g更加暖和，居住起來更加的舒適。
3、樓層高低不同
樓層也是影響房屋價格的重要因素，中所周知一樓和頂樓的價格相對而言就比較低，因為這兩個樓層存在的問題事比較多的。先說一下一樓經常會出現的問題，采光能力較弱，噪音污染嚴重，室內比較潮濕等。頂樓的問題同樣不可忽視，頂樓經常會出現日曬、漏水、行動不方便等問題。當然頂樓和一樓也是有優點的，就比如說頂樓的采光好，一樓出入方便等。
就拿小編所在小區舉一個例子，小編海口買房的樓棟頂樓和一樓是同一個價格，是整棟樓價格醉低的區域。從二樓開始，每增加一層價格每平米上漲100元。按照這個價格來計算，每層樓之間的總價差在10000元以上，所以選擇自己合適的樓層很重要。很多?？谫彿空咭驗闃菍痈咭曇皶容^好，采光相對較好的原因會選擇購買高層（非頂樓），但是所花費的資金也會相應增加。
以上這些就是對同一棟樓價格不一樣的原因介紹了，希望這些內容會對?？谫彿空哌x擇樓層有所幫助。海口購房者需要清楚，一分價格一分貨，同一棟樓?？诜績r格高的海口房子肯定是有優勢的，因此大家在看房的時候要做好比較。小編希望海口購房者在?？谫I房的時候可以根據自己的實際情況進行選定，而不是根據價格，如果家里有老人的話，那么一層也是一個很好地選擇。
海南?？跇潜P賣點：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 ，?？诜慨a。
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