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帶露臺的房子可以買嗎？買房子還贈送面積？， 海口市新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。
相信大家在看海南房子的過程中都會遇到一些意料之外的情況吧，很多朋友在海口市買海南房子之前都是抱著節(jié)省的心態(tài)去挑選的，也希望在海口市買海南房子的時候能夠遇到一些優(yōu)惠活動，但是這些優(yōu)惠活動是不一定的，海南購房者在做計劃的時候不能將這部分也考慮進去，因為很多樓盤銷售海南房子不是給出的價格優(yōu)惠，而是贈送面積，今天小編就來講講，帶露臺的海南房子可以買嗎？海口市買海南房子還贈送哪些面積？
帶露臺的海南房子可以買嗎？
露臺是沒有房頂遮擋的，所以這部分面積的采光非常好，常常被業(yè)主設計成陽光房，通風和視野也不錯，但是露臺這部分面積也不是那么好利用起來的，有些已經(jīng)買了帶露臺的業(yè)主反饋，小區(qū)的居民素質(zhì)不高的話，露臺這部分面積就會成為一個垃圾場，還是私人垃圾場，樓上的住戶時不時會扔一些東西下來。有人說做一個棚就好了，很多小區(qū)的物業(yè)是不允許這樣私搭私建的，再加上垃圾堆積在棚上，清理更難。
海口市買海南房子還贈送哪些面積？
1、陽臺
很多開發(fā)商稱自己銷售的海南房子內(nèi)，陽臺是贈送的，不少海南購房者都不是很理解，其實贈送面積主要指的是室外的陽臺，室外陽臺是指在建筑主體外的陽臺。根據(jù)規(guī)定，在主體結(jié)構內(nèi)的陽臺，應按其結(jié)構外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構外的陽臺，應按其結(jié)構底板水平投影面積計算一半的面積。也就是說，當開發(fā)商說要送你陽臺時，其實可能只是送了一半的面積。
2、小院
并不是所有的海南房子都帶小院的，小院主要是針對購買底層的海南購房者贈送的，其實小院是指一層的小院，可做小花園或開發(fā)成菜園，作為贈送面積送給海南購房者。實際上，一層小院應屬于公共面積，海南購房者的房屋產(chǎn)權證上，也不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的海南房子，送小院的房屋單價會略高于不送小院的房屋單價。
3、飄窗
飄窗常見于臥室和客廳，很多人在裝修房屋的時候都會將飄窗砸掉以增加室內(nèi)的面積，飄窗從室內(nèi)向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶要低一些。窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45米以下且結(jié)構凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算一半的面積。
其實在選海南購海南房子的時候，海南購房者可能會遇到不同種類的贈送面積情況，但有些海南購房者朝著帶有贈送面積的海南房子去選卻選不到，海口市買海南房子還是要講究時機的，但海南購房者更應該看重的是海南房子本身，以上就是關于帶露臺的海南房子是否可以買以及還有哪些贈送面積的介紹了。
海口樓盤推薦
1、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿(mào)區(qū)海口新埠島江東新區(qū)旁，綠化率45%。
2、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)，
3、海口天鵝湖： 均價元/㎡，海口天鵝湖位于海口 西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），
4、白龍苑小區(qū)： 均價10000元/㎡，白龍苑小區(qū)位于海口市文明東路北側(cè)(白龍苑1號樓)。
5、陽光巴洛克2期： 均價9635 元/㎡，陽光巴洛克2期位于海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁），產(chǎn)權年限70年。
6、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側(cè)（海口東站對面），產(chǎn)權年限70年。
7、瑞園二期： 均價8000元/㎡，位于海口市海秀西路南側(cè)174號（瑞園一期對面）。
8、觀瀾湖觀邸： 均價29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，物業(yè)費3.8元/平米/月。
9、江軍苑： 均價12800元/㎡，江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑，物業(yè)費0.80元/平米/月。
10、雙龍苑： 均價9600元/㎡，雙龍苑位于海口市金坡路22號（省社保局），
海口休閑度假：海口依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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