海南美蘭區(qū)樓盤秘笈——三口之家選戶型有什么技巧？一起看看吧，

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三口之家選戶型有什么技巧？一起看看吧， 海南美蘭區(qū)新房，海南島美蘭區(qū)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

我們這一輩，很多家庭都是屬于獨生子女的家庭，所以大家在海南買海南房子的時候也不會考慮過大的面積，只要夠三口之家居住就可以了，相信大家也都很清楚這一點，海南買海南房子不是一個人的事情，選海南房子的時候，美蘭區(qū)購房者還需要根據(jù)自己的家庭情況來選擇，適合自己家人的海南房子才是好海南房子，今天小編就來講講，三口之家選戶型有什么技巧？

1、按人口計算

三口之家算是比較小的一個家庭結(jié)構(gòu)了，國家現(xiàn)在鼓勵生二胎，三口之家也在逐漸的減少，二胎家庭也開始增多了，對于三口之家的家庭來說，家里夫妻倆所需要的面積是醉大的，總共50㎡左右，未入學的寶寶約10㎡，小學至高中的孩子每人15㎡，讀大學的子女需20㎡左右，按照這種方法來計算房屋面積的話，更加適合改善型需求的美蘭區(qū)購房者。

2、按收入來算

如果收入不是很高，或者是美蘭區(qū)購房預算比較緊湊的家庭，三口之間在海南買海南房子的時候就沒有必要考慮太大的戶型，小戶型的海南房子也足夠了，并且總的美蘭區(qū)房價不會太高。如果是按照家庭的收入情況來計算所美蘭區(qū)購房屋面積大小的話，我們可以用家庭總的年收入乘以5，得出這個家庭可承受的總美蘭區(qū)房價，再用總美蘭區(qū)房價和現(xiàn)有的美蘭區(qū)房價水平反推出合適美蘭區(qū)購房者家庭經(jīng)濟水平的房屋總面積。

3、考慮長遠規(guī)劃

海南買海南房子是要長期居住的，就算是購買過渡性居住的海南房子，一般也要經(jīng)過三四年時間的居住才會考慮換房的問題，三口之家在選海南房子的時候還是應該結(jié)合長遠規(guī)劃來選，因為有了孩子的加入，所以必須考慮到孩子的居住、成長和學習。如果條件允許的話，為孩子設(shè)置一間單獨的學習間，那么三居室是醉好的選擇；如果財力有限，90－100平米的小三居室也是不錯的選擇。

4、看戶型結(jié)構(gòu)

在確定了房屋的大概面積之后，大家在選海南房子的時候還是要注意海南房子的整體結(jié)構(gòu)，如果選擇小戶型，必定要舍棄一些次要需求，或者通過靈活的室內(nèi)設(shè)計來提高空間的重復利用率，選擇大戶型則更加注重細節(jié)，確保高質(zhì)量的生活。如果你考慮到父母替你帶孩子，或者有個單獨的工作學習空間，那么三居室就成為標配了。

大家在選海南房子的時候一般就是針對海南房子的戶型來挑選，現(xiàn)在的美蘭區(qū)房產(chǎn)種類有很多，根據(jù)海南房子劃分的標準不同，戶型上也千差萬別，所以選海南房子的時候才需要根據(jù)自己的情況來進行挑選的，以上就是關(guān)于三口之家挑選戶型有哪些技巧的介紹了，希望能夠幫助到大家。

美蘭區(qū)樓盤排行

1、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿(mào)區(qū)海口新埠島江東新區(qū)旁。

2、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、海口天鵝湖： 均價元/㎡，海口天鵝湖位于海口 西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），

4、白龍苑小區(qū)： 均價10000元/㎡，白龍苑小區(qū)位于海口市文明東路北側(cè)(白龍苑1號樓)，物業(yè)公司是安泰物業(yè)。

5、陽光巴洛克2期： 均價9635 元/㎡，陽光巴洛克2期位于海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁），綠化率45%。

6、美舍香檳： 均價10013元/㎡，項目地址：海口市海府路五公祠東側(cè)（海口東站對面）。

7、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側(cè)174號（瑞園一期對面），容積率2.5。

8、觀瀾湖觀邸： 均價29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，容積率1.5。

9、江軍苑： 均價12800元/㎡，江軍苑位于江軍苑，開發(fā)商是海南榮欣泰實業(yè)有限公司。

10、雙龍苑： 均價9600元/㎡，雙龍苑位于海口市金坡路22號（省社保局），物業(yè)費1.50元/平米/月。

美蘭區(qū)是否紙得買？，美蘭區(qū)房價還會漲嗎？很多人問小陳，美蘭區(qū)房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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