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買店鋪需要考慮什么，買店鋪可以貸款嗎， 西海岸房價，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。
如果你們想要在繁華的地段買一個店鋪做生意的話，我們就必須要了解一些相關的知識，一定要選擇好的海南房子，繁華的地段，如果地段沒有選對的話，那么生意自然會受到影響，所以，大家要看一下買店鋪需要考慮什么，其中考慮的東西是特別多的，除此之外買店鋪可以貸款嗎。來看看下面介紹的內容，相信會對你有所幫助。
買店鋪需要考慮什么
了解店鋪的運營情況：我們需要查看網店后臺的：動態分續簽情況；經營情況；類目授權情況；違規情況；降權情況；貸款情況；售后及投訴情況；營銷受限情況；公司轉讓信息，因為我們購買的不僅僅只是天貓店鋪，還有店鋪所屬的公司。
所以我們要查看公司的稅人資質；注冊資金認繳情況；稅務情況；股東情況；注冊地址情況；年報情況；債權債務情況。了解商標情況，如果是專賣店或專營店，需了解商標授權情況，如果是旗艦店，需了解商標是否為公司所持有。以及商標所屬的類目，若商標帶有圖形，要確認圖形是否有版權，從賣家處獲取版權證書。
買店鋪可以貸款嗎
1、首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業海南房產貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。
2、同時，在正確提交申請資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50％以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
3、據了解買商鋪可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個人征信記錄良好；有商品房買賣合同或協議；有一定比例的首付款；銀行的其他要求。
4、目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限長不能超過10年，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利一點。另外，由于商鋪屬于性海南房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會按照這一標準執行。
在這篇文章的介紹中，我們主要看了一下買店鋪需要考慮什么，其中需要大家考慮的東西是特別多的，我們要選擇好的地段，這樣的話才能保證生意比較好，還要了解店鋪的運營情況，根據運營情況去選擇所對應的類型，不僅如此，在文章里看了一下買店鋪可以貸款嗎，也是可以的。
西海岸買房優勢：西海岸新區由沿海的帶型發展區域和以長流鎮為核心的集中發展區域組成。沿海的帶型發展區域以發展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發展區域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區域，形成組團的商業中心，建設西海岸新區標志著“西拓”開始，也是海口城市發展戰略中的醉重要一環。，海南房地產
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