海南樓盤秘笈|毛坯收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

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毛坯收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些 龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區(qū)買房。

1、看住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書，海南房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證。

2、看建筑竣工驗(yàn)收備案表。

3、核對(duì)面積。要確認(rèn)套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e，了解具體的套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e，在確定面積之后，會(huì)請(qǐng)根據(jù)工具來(lái)測(cè)量它的寬度和長(zhǎng)度，便可以得到它的面積是否屬實(shí)。

4、查驗(yàn)室內(nèi)配套。不僅要對(duì)地面和墻面以及衛(wèi)生間和廚房等地方檢查，對(duì)于照明的位置也需要檢查，還需要了解管道是否可以暢通無(wú)阻。管道在使用時(shí)是否有漏水，電源在使用時(shí)，電壓是否穩(wěn)定。

5、查配套設(shè)施。如公共區(qū)域的查看，包括玄關(guān)的位置，如果有對(duì)講的話，對(duì)講是否可以正常使用。這些都會(huì)在驗(yàn)毛坯房的時(shí)候，都是比較注意的地方，也是需要了解的地方，所以毛坯房所注意的問(wèn)題是非常多的。需要大家仔細(xì)的檢查，這樣才能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。因此大家在購(gòu)龍華區(qū)買龍華區(qū)房子的時(shí)候會(huì)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師，驗(yàn)收之后，便可以知道龍華區(qū)房子是否可以具備標(biāo)準(zhǔn)，如果不具備，那么還是需要修繕的。對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)也是一種保障。

1、相位檢測(cè)儀：價(jià)格不貴，一般市場(chǎng)45塊錢，一個(gè)樓盤聯(lián)合起來(lái)買一個(gè)就可以了。

2、卷尺：這個(gè)是可以方便量層高和各種直線距離的，一般5塊錢一個(gè)。

3、小桶：主要是用來(lái)檢測(cè)KFS的下水管是否有堵塞，操作很簡(jiǎn)單，直接往里頭灌水即可。

4、小錘：主要用來(lái)檢驗(yàn)墻面空鼓，五金店里就有買，如果是成套的收房工具的話，里面會(huì)有標(biāo)尺、小錘、卷尺、電筆等，價(jià)格有點(diǎn)稍高100元以上。

5、粉筆：主要就是做記錄用，墻面如果有空鼓可以直接畫在墻上，裝修時(shí)可以直接覆蓋。

6、垂直檢測(cè)儀：主要作用于墻面和地面的平整度。

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