申請銀行房貸被拒首付款還能要回來嗎

咨詢電話：⒈808982⒏470

申請銀行房貸被拒首付款還能要回來嗎 海南房價，瓊山區(qū)買房時，大家醉關(guān)心的往往是瓊山區(qū)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

根據(jù)《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。還規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的瓊山區(qū)購房款本金及其利息或者定金返還買受人。因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因造成的瓊山區(qū)購房合同無法繼續(xù)履行，首付都是可以退的，只不過是需不需要支付違約金的問題。

辦理貸款手續(xù)的時候，需要瓊山區(qū)購房者提供的資料有很多，如果只是因為申請資料不全而導(dǎo)致貸款被拒的話，那么問題還是比較容易解決的。只需要將信息補全，不要弄虛作假，再次申請貸款自然會通過。

一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。個人征信在銀行貸款中起著非常重要的作用，如果以前在使用信用卡或者辦理的其他信貸業(yè)務(wù)中有逾期的情況，就會影響個人征信。如果信用記錄逾期不是很嚴(yán)重，可以先聯(lián)系所屬銀行，補扣逾期的款項，在跟銀行解釋一下，一般不會存在什么大的問題。

有的朋友被銀行拒貸是因為工資流水不達標(biāo)，工資過低，不符合月供的兩倍，瓊山區(qū)買房申貸往往被拒。有效應(yīng)對措施有：提供有效財力證明，如海南房產(chǎn)證、大額存單、或者你能提供自存流水也行。收入不夠時，可嘗試通過親屬擔(dān)保、提供兼職收入證明、接力貸，來提升貸款成功機率。

貸款并不一定要找銀行，現(xiàn)在也有很多的金融貸款公司提供貸款業(yè)務(wù)，瓊山區(qū)購房者如果實在是沒有辦法，也可以尋找貸款公司進行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時還可以增加貸款的可能性，也可以找擔(dān)保公司后再進行貸款申請，有了擔(dān)保公司的擔(dān)保，這樣你的貸款批下來就很有希望了。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、御景灣： 均價12000元/㎡，御景灣位于海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，容積率2.80。

2、綠地·中央文化城： 均價21000元/㎡，綠地·中央文化城位于海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道長彤路南進800米，物業(yè)費2.50元/平米/月。

3、魯能海藍福源： 均價15000元/㎡，魯能海藍福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)，周邊商場有駿群連鎖超市 (3公里)好鄰居超市 (20米)洪都購物中心 (5公里)。

4、長信海岸水城： 均價24000元/㎡，長信海岸水城位于?？谑袨I海西路長信海岸水城，

5、普羅旺斯假期： 均價12000元/㎡，普羅旺斯假期位于?？谑腥f恒路18號，物業(yè)公司是新加坡和隆物業(yè)管理有限公司。

6、西秀綠洲： 均價6200元/㎡，西秀綠洲位于?？谑杏廊f東路（國科園學(xué)校與正紅科技之間）。

7、香榭花園： 均價7300元/㎡，香榭花園位于瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處，周邊餐飲有海南廣州天河酒家 (450米)中興樓飯莊(銀甸花園東北) (680米)優(yōu)拉優(yōu)拉休閑餐吧連鎖（海甸店） (700米)獨一棟豆花飯莊 (310米)寰島泰得大酒店西餐廳 (5220米)。

8、丹璽琉泉： 均價6800元/㎡，丹璽琉泉位于海口瓊山區(qū)貨運大道1號。

9、宇建城市花園： 均價7000元/㎡，樓盤地址：海口市白龍南路99號。

10、文匯雅居： 均價7800元/㎡，文匯雅居位于?？谑行阌^(qū)丘海大道80號，

瓊山區(qū)年平均溫度19~21℃，瓊山區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊山區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，瓊山區(qū)房價將一路高漲。瓊山區(qū)買房還是要早買。

購房V信：18089828470

申請銀行房貸被拒首付款還能要回來嗎此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/87422.html