【海南房產技巧】交房屋維修基金需要什么材料

買房熱線：1808982⒏4⒎O

交房屋維修基金需要什么材料 海南東海岸購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、商品房買賣合同的原件及復印件;

2、銷售不動產統一的發票或收據原件及復印件;

3、東海岸購房者本人的身份證原件及復印件;

4、如果東海岸購房者需要委托他人進行代辦契稅的，還需要提供委托書原件及代理人的身份證原件及復印件。

1、沒有成立業委會的小區：

在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，需要由業主提出申請，并經過小區業主總戶數一半以上的業主同意，或者經過占地總面積超過一半以上的業主同意。

然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，并按照相關程序施工。工程完畢后，經審計事務所審計后，按確定的金額結算。

2、成立了業委會的小區：

如果小區里面有成立過業主委員會，在使用維修基金的時候，應該由業委會根據業主反映，以及平時工作中巡查發現的一些安全隱患，確認需要進行維修。然后發起召開業主大會，經業主大會投票表決后，授權業委會進行相關維修招標實施事宜。

業主委員會可以自行申請，或授權物業進行相關維修事宜申請。經住建局物管科審核并確認后，在全小區連公告和預算一起公示。然后按照招標程序實施。工程施工驗收完畢，經審計事務所審計，按照審計結果結算。

東海岸買房優勢：東海岸房地產，東海岸具備兩個與生俱來的優勢，一是擁有可供開發的更廣闊腹地，東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。

買房電話：1808982⒏470

【海南房產技巧】交房屋維修基金需要什么材料此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/88054.html