【海南買房】?？诙址窟^戶如何辦理

買房V信：18089⒏28⒋70

?？诙址窟^戶如何辦理 海南買房，海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！

1、交易雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，然后當賣方海口房產證上面名字的當事人都在場時，簽訂房屋買賣合同。

2、交易雙方將申請材料準備好，然后到海口房產局填寫相關的表格和存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額相同。

3、雙方將?？诜慨a過戶的申請材料交給海口房產局后，?？诜慨a局會給予一個回執單，按照回執單上面規定的日期去繳納稅金，一般為十五個工作日左右。

4、按照規定繳納完畢?？诜慨a過戶的稅費后，便可拿到新的海口房產證。

1、?？谑蟹康禺a轉移登記申請表;

2、賣方需要提供身份證原件及身份證復印件一份，如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、海口房產證原件，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要有一份已公證的委托書;

3、買方需要提供身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明;

4、?？谑蟹康禺a權利證書;

5、有關行政機關的行政決定書，?？谑蟹康禺a買賣合同書，或經公證的海口市房地產贈與書，或經公證的海口市房地產繼承證明文件，或海口市房地產交換協議書，或?？谑蟹康禺a分割協議書;

6、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

7、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

8、非法人企業、組織的海口市房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

9、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

10、以招標、拍賣、掛牌方式取得?？谑蟹康禺a的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

11、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

12、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

13、海口市房地產共有人同意轉移的意見書;

14、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;

15、國有企業之間或其他組織之間的?？谑蟹康禺a調撥的，應提交有關部門的批準文件;

16、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

海南?？跇潜P賣點：?？谀喜渴窍拗崎_發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ，?？谑袠潜P。

打折熱線：180898284⒎0

【海南買房】海口二手房過戶如何辦理此文由臻房小昌編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/88560.html