東海岸二手房——信用卡逾期1次對房貸有影響嗎

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信用卡逾期1次對房貸有影響嗎 東海岸購房，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

一般來說，信用卡逾期1次是不會影響房貸的。如果是持卡人無意的，而且逾期后第一時間把欠款還上了，可以找發卡行說明情況，并請求開具“非惡意逾期證明”。有了這張證明，持卡人即使有過一次逾期記錄，再去申請房貸不會受影響。

另外，銀行對信用卡用戶開通了容時還款功能，持卡人在醉遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超過三天但并沒有很嚴重，沒有到達“連三累六”的程度，即連續三個月逾期或累計六次逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，則對房貸沒什么太大影響。但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。

信用卡逾期時間越長、逾期金額越大，對申請房貸的影響就越大。一般，信用卡逾期超過90天，銀行會認定持卡人屬于惡意逾期，再去申請貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

1、房貸利率會被提高或貸款成數降低：

如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。

2、房貸申請被拒：

若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

總結：信用卡的使用其實關系到了個人征信良好問題，所以一定要注意，信用卡賬單還款期限是一個月，連續三個月未還就是連續三次逾期還款;若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。

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