通過中介海南買房害怕被坑，中介這些套路要知道

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通過中介海南買房害怕被坑，中介這些套路要知道 海南瓊山區房產，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

　瓊山區房價瘋漲的時候，就成了中介醉忙的時候，很多中介都因此大賺一筆。很多人說中介是瓊山區房價上漲的幫兇，但中介為了促成瓊山區買房交易也付出了很多辛苦。這里有一些瓊山區房地產中介的相關問題，不知道快來看看吧！

瓊山區房地產中介

　　1.中介機構代理銷售預售房時應當明示哪些內容？

　　受委托瓊山區房地產中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人明示以下內容。

　　（1）中介機構的資質證書和營業執照。

　　（2）預售項目的有關證明文件

　　（3）代理人的資格證書。

　　（4）預售人出具給代理人的銷售委托書。

　　2.由中介代理的瓊山區房地產，當不能登記或不能在規定時間內獲準登記時，要怎么處理？

　　經紀人代理瓊山區房地產轉讓時，應當對轉讓當事人的資格、瓊山區房地產產權的合法性進行查驗。由于經紀人的過錯，經紀人代銷的瓊山區房地產不能登記或者不能再規定的時間內獲準登記，造成受讓人損失的，經紀人應當賠償責任。

　　3.什么情況下瓊山區房地產經紀機構不得收取傭金？

　　瓊山區房地產中介機構未完成瓊山區房地產經紀服務合同約定條例，或者服務未達到瓊山區房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。如已繳納傭金，瓊山區購房者可以向中介機構索回。

海南房地產。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標為東經110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。

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