如何識別網(wǎng)絡(luò)虛假房源

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如何識別網(wǎng)絡(luò)虛假房源 海南西海岸新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

一、價比三家：

大部分的網(wǎng)友在網(wǎng)上選房時會與同小區(qū)，同面積，同戶型的多套房進行比較，如果遇到價格特別低的，甚至是低于市場價格10%以上的房源，同樣的一套海南房子，樓層一樣，面積一樣，價格卻有這樣大的差距，這些價格超低的房源大部分可能就是虛假的，只是為了吸引你的電話，你就千萬別浪費花費了。

二、圖文對照：

可以通過房屋的室內(nèi)照片看出問題。

首先，那些只有衛(wèi)生間、廚房的而且沒有臥室或客廳圖片的信息可能就是假的。

其次，有些房源所發(fā)布的信息和圖片不一致，比如信息里寫出來的是11層，可他的實景圖里看上去卻只有六七層。

醉后，有些房源會貼上地鐵房的標簽，但你在地圖上查閱過后卻發(fā)現(xiàn)他周邊沒有任何地鐵，那就很可能是假房源。

三、戶型描述：

戶型圖格局及朝向應(yīng)與文字描述相匹配，如戶型圖顯示為北向兩室一廳，而描述中為三個臥室或陽光充足，則多半為虛假房源，或者有的房源發(fā)布者在詳細信息些的戶型面積明明就只有70幾個平方，可是在房源具體描述中卻說自己的海南房子是大三房，那么這樣的房源就很有可能是虛假房源。

四、對話經(jīng)紀人：

如果通過上述方法還不能辨別一套房源的真實性，西海岸購房者們還可以通過詢問房屋的相關(guān)細節(jié)，觀察經(jīng)紀人的回答與反應(yīng)，同樣是可以辨別出虛假房源與否的。例如，答非所問，詢問A房情況，經(jīng)紀卻極力推薦B房;追問A房細節(jié)，經(jīng)紀卻告知A房有諸多缺陷，轉(zhuǎn)而推薦B房;經(jīng)紀回答A房由于業(yè)主原因看不了或剛出售，轉(zhuǎn)而推薦B房。

1、 帶上所需要的資料：

2、 記住房源編號和驗證碼：

如果網(wǎng)上申請賬號的時候，遇到申請完后卻忘記了密碼這種事情，這個時候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號和驗證碼。它們是你之后查詢房源核驗結(jié)果的重要信息，記錯或者是記漏了都會造成不必要的麻煩，所以要多注意。(醉好就是用手機或者筆記錄下來)

3、 委托中介要謹慎：

委托房權(quán)核驗房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒有麻煩，如果你選擇委托中介，那就一定要簽訂委托書，約定好委托給中介的事項和中介不具有的權(quán)利，用法律約束他們的行為，以免日后產(chǎn)生糾紛，侵害到自己的利益。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸房地產(chǎn)，五源河農(nóng)貿(mào)市場的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內(nèi)還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計規(guī)劃攤位330多個，商鋪30多個。

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