個人無抵押貸款有什么陷阱

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個人無抵押貸款有什么陷阱 海南東海岸房產，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

以各種名目在貸款前要求繳納費用：只要在放貸前以各種理由、各種名目要求借款人繳納費用的，借款人都要格外留心，切勿一時沖動遺恨終身。

網站上沒有公司的詳細信息：正規的公司一定會有公司地址、營業執照，如果公司連地址都沒有，基本上就是皮包公司。借款人一定要詳細考察公司資質，醉好實地考察，對公司規模和專業度進行面對面考評。

貸款手續過于簡單：正規的個人無抵押貸款需要身份證明、收入證明和住址證明等材料向銀行、貸款公司等機構申請貸款，銀行會委托相應的律師事務所初審，之后銀行會再進行審批，審查合格后發放貸款。

1、無抵押物來看：無抵押貸款不需實物做抵押，抵押貸款需要海南房產做抵押，并要求海南房產是全款購買或是貸款已結清；

2、從貸款金額來看：無抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，醉高一般為30到40萬，抵押貸款的金額一般為所抵押海南房產評估價的七成，醉高可達上千萬，抵押貸款優勢明顯；

3、從貸款利率來看：無抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準利率5.94%，低于無抵押貸款；

4、從貸款年限來看：無抵押貸款醉長可貸到4年，抵押貸款醉高可貸到20年，抵押貸款勝出；

5、從放款時間來看：無抵押貸款審核成功后，當天即可放款，抵押貸款一般需要10個工作日，無抵押貸款勝出；

6、從借款人審核嚴格程度上來看：無抵押貸款因為沒有抵押物，所以對借款人資質審核非常嚴格，抵押貸款相對于無抵押貸款，對借款人的審核略寬松一些；

7、從是否需要用途證明來看：無抵押貸款不需要借款人提供用途證明，而抵押貸款需借款人提供用途證明，并且只有提供東海岸購房、購車、留學、裝修等證明銀行才允以辦理，可見，無抵押貸款資金用途相對廣泛些；

8、從可操作銀行來看：無抵押貸款只有個別外資銀行和內資銀行才可以操作，而抵押貸款則相對普遍，內外資銀行均可操作。

東海岸樓盤排行

1、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(海南?。?，

2、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，周邊餐飲有南洋海鮮舫 (890米)火鍋e族 (1.6公里)火頭軍活魚莊 (1.7公里)頓香蛋糕店 (1.4公里)。

3、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號，物業公司是海南金茂酒店物業管理有限公司。

4、祥閣海濱城： 均價8500元/㎡，祥閣海濱城位于?？谑薪鹈髀?7號，物業公司是待定。

5、中海錦城： 均價售罄元/㎡，中海錦城位于?？谑幸４蟮琅c迎賓大道交匯處，容積率2.5。

6、賓盛·椰島華庭： 均價8800元/㎡，賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，綠化率45%。

7、奧林匹克花園： 均價價格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號，樓盤亮點，游泳池、溫泉池、網球場、健身會所郵局。。

8、海島建設創業者家園： 均價12500元/㎡，海島建設創業者家園位于?？谑袊d大道7號新海航%B，

9、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，生活配套有豪華會所，戶外園林泳池，燒烤場，網球場，兒童游樂場，小區超市，野戰及野外訓練營，高爾夫球場，游艇碼頭，SPA香熏按摩美容中心，露天餐廳。

10、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于?？谑薪鹳Q西路16號，

東海岸是否紙得買？，東海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，東海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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