不買房了，定金可以退嗎？

買房電話：18O898⒉8470

不買房了，定金可以退嗎？ 龍華區(qū)房子，龍華區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，龍華區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

定金可以退嗎？

可以退，但需滿足兩個(gè)條件：開發(fā)商違約、不可抗力因素。

開發(fā)商違約，這個(gè)容易理解，根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付訂金作為債權(quán)擔(dān)保，而在權(quán)人履行債務(wù)之后，定金應(yīng)該是當(dāng)成抵價(jià)款或者被收回的，當(dāng)收定金的一方不履行債務(wù)的時(shí)候，就需要雙倍返還定金。所以當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，龍華區(qū)購房者是可以要求開發(fā)商返還定金的。

因?yàn)樽匀粸?zāi)害等因素，造成房屋無法達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；或者有不歸責(zé)于買賣雙方的事由出現(xiàn)，造成法律上的不可抗力，都是可以列為“不可抗力因素”，在這種情況房企交易，龍華區(qū)購房者也是可以拿回定金的。

定金數(shù)額應(yīng)該為多少？

定金不能大于商品價(jià)格的20%。買賣雙方應(yīng)該具備契約意識，不要依賴口頭承諾。只有簽訂合規(guī)的合同，彼此的權(quán)益才受法律保護(hù)。

海南龍華區(qū)樓盤賣點(diǎn)：可以驕傲地說海口市龍華區(qū)的環(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區(qū)的好環(huán)境。，海南龍華區(qū)購房。

打折微信：18089828470

不買房了，定金可以退嗎？此文由臻房小伏編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/89835.html