幾月買房最便宜？買房交了定金能返還嗎？

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幾月買房醉便宜？買房交了定金能返還嗎？ 美蘭區房價，如果你來過海南，看看美蘭區的天，看看美蘭區的白云，就一定有美蘭區買一套房子的沖動。

全國的海南房價都處于上漲的一個階段，有的人在海南房子便宜的時候買了海南房子，有的人卻趕上海南房子貴的時候買了，大家就會很疑問，到底幾月海南買海南房子醉便宜，這個問題很關鍵，另外無論你買的海南房子貴還是便宜，在看中海南房子簽了合同之后都會交定金的，那海南買房交了定金能返還嗎？介紹如下：

幾月海南買房醉便宜？

1、從籠統一點來講，海南買房醉便宜四季之中冬天、夏天海南買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發商每年沖刺指標的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價活動，海南房價優惠條件相對好些。

2、九、十月份如果不是著急著海南買房的剛需美蘭區購房者，那么還是建議先多看多選，不要急于購買。等過了這兩個月，到了寒冬臘月正紙年末過春節，而這段時間往往會是一年中成交量醉低的時期。因為大家都忙著過節，不但是淡季且美蘭區購房者也少，這樣一來，庫存量足、議價空間大，且貸款審批也容易，辦理手續相對較快。

海南買房交了定金能返還嗎？

1、定金不能返還的情況。如美蘭區購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者美蘭區購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。

2、定金應該返還的情況：如果開發商在認購意向書規定期限內將美蘭區購房者已認美蘭區購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還美蘭區購房者定金。如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還美蘭區購房者之定金并承擔美蘭區購房者的損失。

3、定金應該返還的情況：如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發商應將定金全額返還美蘭區購房者。如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發商應返還美蘭區購房者定金。

通過上文小編對幾月海南買房醉便宜？海南買房交了定金能返還嗎的知識介紹，我們發現原來海南買海南房子還分月份，簡直對于這樣的知識受益匪淺啊，所以說多學習還是很有用的，很多人在海南買房的時候會交定金，人們發愁的是要是不想買了定金還會退嗎，上文已經介紹了，大家好好學習吧。

美蘭區買房優勢：美蘭區房產，三亞房子價格比海口美蘭區要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區比較多，海口美蘭區房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

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