秀英區買房辦不下貸款怎么辦？為什么會辦不下貸款

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秀英區買房辦不下貸款怎么辦？為什么會辦不下貸款 海南秀英區買房，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

貸款秀英區買房是現在非常流行的一種秀英區買房方式，不管秀英區購房者秀英區買房時是否夠付全款，大多數人都希望通過貸款的方式來秀英區買房，但是由于一些原因，秀英區購房者申請的房貸遲遲辦理不下來，甚至直接辦不下來了。遇到這樣的情況，那么秀英區買房辦不下貸款怎么辦？辦不下來貸款的原因有哪些？

秀英區買房辦不下貸款怎么辦

1、補救貸款

如果秀英區購房者貸款辦不下來應該找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在秀英區購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

大家都知道這樣一個道理，雞蛋不要放在同一個籃子里，申請房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦！

3、找擔保公司

如果貸款辦不下來，是因為秀英區購房者的資質不太好，但是秀英區購房者又特別想買這套秀英區房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退回首付

關于貸款下不來，首付是否還能退的問題，相信大家都很關心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業主協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協商。

辦不下來貸款的原因有哪些

1、開發商的原因

大家在購買海南新房的時候有很多手續都是開發商代為辦理的，開發商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當然了，這樣的情況比較少，開發商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。

2、銀行的原因

雖然現在銀行可以辦理商業貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也存在有的銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復雜。

3、秀英區購房者的原因

貸款辦理不下來的大多數原因是在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理；個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件；貸款人個人信用問題等。

無論是秀英區買房還是申請房貸，都是一個復雜、容易產生變數的過程，貸款辦不下來、秀英區房子出現問題，到醉后受傷醉深的還是秀英區買房人，讓人欲哭無淚。大家還是謹慎些，仔細核查房屋信息、保證材料真實有效，盡量別出差錯。

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