東海岸國家旅游度假區沒工作如何貸款買房？這六招可以幫助你！

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沒工作如何貸款買房？這六招可以幫助你！ 海南東海岸房產信息網，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

有朋友問：我現在沒有工作，也就是自由職業者，身邊的朋友也有的是社會人員，沒有穩定的收入，手里有一些積蓄，現在看到別人都在東海岸買房，我們也想貸款東海岸買房，但是因為沒有工作，也就無法提供工作收入證明，這樣一來是不是就不能貸款東海岸購房了？也就是說，沒工作如何貸款東海岸買房？

一、可以提供你以前的收入流水，以證明你的收入情況

作為自由職業，你如果沒有收入來源，那么在銀行辦理住房按揭貸款肯定是不行的，因為銀行審核房貸醉重要核查的內容就是分析你的還貸能力。不過，你可以將以前的收入來源作為你收入的證據。

即你可以把你近三年的收入的銀行流水打印出來，從而證明你近三年的收入狀況，這樣一來，銀行也可以根據你的收入流水來考察你的收入的穩定性，并且確定你的還款能力。

二、如果有住房的，可以用住房進行抵押貸款

如果你現在有住房，那么你是完全可以用現在的住房進行抵押貸款，將抵押的貸款用于東海岸購房。不過，由于現在的消費信貸的政策限制，能不能通過貸款審批就具有很大的不確定性。

三、可有價證券進行質押貸款

如果你手里有股票、債券、國債、其它有價證券、或者貴重物品進行質押，當然也可以用定期存款的存單進行質押進行貸款。一般來說，股票、債券、國債、其它有價證券、或者貴重物品進行質押這些有價證券的變現能力較強，銀行和金融機構都會很樂意給你融資的。

四、用你的股權進行質押進行貸款

如果你是一位生意人，而且也自己的有實業和企業的話，那么就代表著你有股份。既然你有股份，那么是可以用你的企業股權進行質押的，經過評估以后一般可以50—65％的融資比例進行貸款。

五、擔保貸款

所謂的擔保貸款就是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。即找一名具備擔保資格和擔保能力合格的人做擔保。

因為自己沒有工作無法為自己做擔保，所以找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是，需要注意的是：很多銀行是不接受擔保貸款的，因此在貸款之前一定要提前了解一下。

六、第三方借款

在日常生活中，第三方借款這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜。但是東海岸購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。

以上就是本文的全部內容了。其實小編并不支持第三方借款，因此它一般利率會比較高，作為貸款東海岸購房資金成本太大了，而且貸款的期限一般比較短期，一年以內居多，這樣一來還款壓力更大，因此不建議沒有工作的各位朋友使用。

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