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買一層送一層房子好嗎？買房子的注意事項？ 海南西海岸房子，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉定在海南西海岸。
售樓部為了能夠把西海岸旅游度假區房子賣出去，會推出各種的營銷手段，買一層送一層的西海岸旅游度假區房子，大家在海南買房的時候，應該是有聽過吧，這種戶型大多數都是復式結構的。其實在海南買西海岸旅游度假區房子的注意事項還是挺多的，如果沒有很小心的話，很有可能會買了讓自己后悔的西海岸旅游度假區房子。今天，我們來說說買一層送一層西海岸旅游度假區房子好嗎？
買一層送一層西海岸旅游度假區房子好嗎？
遇到說“買一層，送一層”的西海岸旅游度假區房子，售樓員會跟你說，這個西海岸旅游度假區房子是復式結構，或者說這是時尚的LOFT戶型之類。所以，先給大家解釋一下復式、LOFT、錯層、躍層都有什么區別？
復式：這類住宅并不具備完整的兩層空間，在概念上是一層，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）高，可在局部拘出夾層。復式住宅用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
LOFT：指的是那些“有內墻隔斷的高挑開敞空間”，可根據業主愛好自行設計的上下雙層結構。Loft有“倉庫”風格，醉直觀的特點就是5．2米左右甚至更高的挑高，有獨立的兩層空間。
錯層：所謂“錯層式”住宅主要指的是一套西海岸旅游度假區房子不處于同一水平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。
躍層：是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。由于上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接，有小別墅的感覺。
不難看出，錯層并沒有增加更多的空間，而躍層其實是兩層空間，樓上樓下都計入建筑面積，不存在“買一層，送一層”的說法。也就是說，市場上號稱“買一層送一層”的戶型，無非就是復式戶型或者LOFT戶型。
海南買西海岸旅游度假區房子的注意事項？
第一步：自我能力評估。注意事項：海南買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的西海岸旅游度假區房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40％。
第二步：挑選房源。注意事項：在第一步基礎上了解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。
第三步：先檢查“七證”再簽訂認購合同書。注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示“七證”：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。
第四步：簽訂合同并登記備案。注意事項：該過程以及手續由開發商到海南房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。
買一層送一層西海岸旅游度假區房子好嗎？這個怎么說呢？其實每個人的看法是不一樣的，因此，不能一概而論。海南買西海岸旅游度假區房子是會花費我們大半輩子的積蓄，所以在海南買房的時候，一定要謹慎在謹慎，如果是能夠在海南買房之前，多多了解些海南買西海岸旅游度假區房子的注意事項，那就很好，這樣，我們才能更好的選擇適合自己西海岸旅游度假區房子。
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