買房交定金合同怎么寫 簽定金合同要注意什么?

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買房交定金合同怎么寫 簽定金合同要注意什么? 海南龍華區房產網，龍華區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

現在好一點的龍華區房子都是很搶手的，猶豫一下就會錯失機會，所以我們在看中這個龍華區房子之后一般都會支付一筆錢作為一個定金，避免被別的人買走，對于第一次寫龍華區買房定金合同的書的來說，肯定不知道怎么寫，接一下一起了解一下龍華區買房交定金合同怎么寫簽定金合同要注意什么。 

龍華區買房交定金合同怎么寫

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購龍華區買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區***，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：**　），該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此海南房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣＊＊萬元的龍華區購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為海南房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：　甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）　乙方：（簽章）　丙方：

身份證號碼：　身份證號碼：

時　間：

簽定金合同要注意什么？

1、定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬于擔保合同的一種，《擔保法》第５條第一款規定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。

2、如果訂立定金合同未采取書面形式，而是采取的口頭形式，沒有相應的證據予以證明，則不能確定定金合同的成立。為了避免這種現象的產生，要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定。

3、定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定。合同中對定金的具體數額的約定，由雙方當事人協商確定，定金的數額約定應適宜。若約定過高，就有可能使得守約方獲得損害。

上面的內容就是龍華區買房交定金后合同要怎么寫以及簽定金合同要注意一些什么方面的問題，我們在繳納了定金之后都會簽這樣的一個合同，維護大家的利益，所以在繳納定金之前自己就要想好到底要不要買這個龍華區房子，不要等到繳納了定金之后自己又后悔，到時候定金一般都拿不回來的。

海南樓盤賣點：海口市龍華區北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區，東、南部沿南渡江階臺地區。，龍華區房產信息網。

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