海南海口市買房指南：銀行貸款買房多久放款？銀行貸款買房的放款流程有哪些？

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銀行貸款買房多久放款？銀行貸款買房的放款流程有哪些？ 海南海口市房產(chǎn)，海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在一些人干任何事都會優(yōu)先考慮是否能用貸款，而海南買房亦是如此，大部分人海南買房都離不開貸款，當(dāng)然，除了全款海南買房的人，大家要知道，想使用貸款海南買房，一定要將與貸款有關(guān)的信息都了解清楚才行，這樣能避免不少麻煩，那么下面就讓小編帶領(lǐng)大家一起來看看銀行貸款海南買房多久放款？銀行貸款海南買房的放款流程有哪些？

銀行貸款海南買房多久放款？

一般1個月左右。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即海口市房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房）的貸款。

（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1％有余，因而無論是touzi者還是海口市購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向海口市購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔(dān)保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

銀行貸款海南買房的放款流程有哪些？

一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經(jīng)批下來了，那開發(fā)商就會通知你去取已經(jīng)在海南房產(chǎn)管理部門登記備案的海口市購房合同了（因為銀行如果沒為你發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把和你簽訂的海口市購房合同拿到海南房產(chǎn)管理部門登記備案的）。

銀行一般會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以你在領(lǐng)取海口市購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個人住房貸款發(fā)放下來后，你還要辦的手續(xù)包括：

開發(fā)商完成登記備案的海口市購房合同。銀行與你的海口市購房合同以及相應(yīng)的公證書。用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。

上述內(nèi)容就是小編對于銀行貸款海南買房多久放款？銀行貸款海南買房的放款流程有哪些的全部介紹，咱們在辦理完貸款后，銀行是需要一個審批過程的，只有在審批后才能將款打下來，因此大家不要過于著急或擔(dān)心，具體的操作流程比較復(fù)雜，大家如果有需要的話，可以根據(jù)上文內(nèi)容進行一個了解。

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