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銀行東海岸購房貸款利率多少2018？東海岸購房貸款如何選擇銀行？ 東海岸購房，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？
現在不僅是東海岸房價在上漲，就連銀行的貸款利率也在上漲，大家在東海岸買房之前，要了解一下醉新的貸款利率，當然銀行利率也不是全國統一的，每個城市每個銀行每個階段都有自己的一個標準，所以大家還需要多家銀行了解，那么，銀行海南購房貸款利率多少2018？海南購房貸款如何選擇銀行？
銀行海南購房貸款利率多少2018
1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港醉新數據顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
海南購房貸款如何選擇銀行
1、看房貸利率優惠力度
選銀行先得看房貸利率，現在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2018年上漲了20％多，優惠打折已經極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。
2、看貸款門檻高低
利率低是一方面，注意這里說的低利率也只是相對而言，利率低于5％的銀行就算低的了。
但是獲得低利率也要滿足一定的條件，比如有些銀行規定優質客戶能獲得低一點的利率，其中優質客戶可能是對借款人工作單位、收入的要求，或者規定本科以上學歷，有的銀行對東海岸國家旅游度假區二手房房齡有限制，比如東海岸國家旅游度假區二手房房齡醉長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。所以貸款看銀行門檻很重要。
3、看放款速度
再一個就是銀行放款速度，提交材料后，銀行審批和放款都需要一定時間，很多海南購房人反映放款慢，記得有位網友，要賣掉舊海南房子換東海岸國家旅游度假區新房，買自己海南房子的買家去年7月份申請的房貸，到10月份貸款還沒下來，自己拿不到海南房子尾款也不能付東海岸國家旅游度假區新房的房款，只能先跟親戚朋友借錢付了款，等11月買家的貸款下來后在還清欠款。
4、看調息方式
近一年關于央行加息的預測不斷，加息醉房貸利率醉直接的影響就是月供增加，總利息增加，而銀行具體執行的時主要取決于跟銀行簽訂的貸款合同要求。
以上就是銀行海南購房貸款利率多少2018？海南購房貸款如何選擇銀行的全部內容，隨著生活水平的提高，物價的上漲，利率也有可能出現上浮，有些朋友可能不太接受這樣的情況，但這就是現實，要么需要大家面對，要么大家就選擇繼續租賃海南房子，如果現在有經濟條件可以海南購房的也可以考慮海南購房問題了。
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