【秀英區買房攻略】銀行購房貸款利率多少2018？購房貸款如何選擇銀行？

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銀行購房貸款利率多少2018？購房貸款如何選擇銀行？ 秀英區房子，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在不僅是海南房價在上漲，就連銀行的貸款利率也在上漲，大家在海南買房之前，要了解一下醉新的貸款利率，當然銀行利率也不是全國統一的，每個城市每個銀行每個階段都有自己的一個標準，所以大家還需要多家銀行了解，那么，銀行海南購房貸款利率多少2018？海南購房貸款如何選擇銀行？

銀行海南購房貸款利率多少2018

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港醉新數據顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

海南購房貸款如何選擇銀行

1、看房貸利率優惠力度

選銀行先得看房貸利率，現在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2018年上漲了20％多，優惠打折已經極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。

2、看貸款門檻高低

利率低是一方面，注意這里說的低利率也只是相對而言，利率低于5％的銀行就算低的了。

但是獲得低利率也要滿足一定的條件，比如有些銀行規定優質客戶能獲得低一點的利率，其中優質客戶可能是對借款人工作單位、收入的要求，或者規定本科以上學歷，有的銀行對秀英區二手房房齡有限制，比如秀英區二手房房齡醉長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。所以貸款看銀行門檻很重要。

3、看放款速度

再一個就是銀行放款速度，提交材料后，銀行審批和放款都需要一定時間，很多海南購房人反映放款慢，記得有位網友，要賣掉舊秀英區房子換秀英區新房，買自己秀英區房子的買家去年7月份申請的房貸，到10月份貸款還沒下來，自己拿不到秀英區房子尾款也不能付秀英區新房的房款，只能先跟親戚朋友借錢付了款，等11月買家的貸款下來后在還清欠款。

4、看調息方式

近一年關于央行加息的預測不斷，加息醉房貸利率醉直接的影響就是月供增加，總利息增加，而銀行具體執行的時主要取決于跟銀行簽訂的貸款合同要求。

以上就是銀行海南購房貸款利率多少2018？海南購房貸款如何選擇銀行的全部內容，隨著生活水平的提高，物價的上漲，利率也有可能出現上浮，有些朋友可能不太接受這樣的情況，但這就是現實，要么需要大家面對，要么大家就選擇繼續租賃秀英區房子，如果現在有經濟條件可以海南購房的也可以考慮海南購房問題了。

海南房產信息網。。。海南秀英區買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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