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          父親去世后,房管局不給過戶該怎么辦?

          2018-11-07 20:20:01瀏覽量(

          摘要:西海岸買房,市民劉先生咨詢:父親生前單位分了一套房屋,這套房屋是房管局發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。因為種種原因登記在父親單位名下,一直沒過戶。父親去世后,只有母親和我兩個繼承人。我們和單位

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          父親去世后,房管局不給過戶該怎么辦? 海南西海岸旅游度假區(qū)新房,西海岸買房前你對房子了解多少?西海岸買房是關(guān)乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢?

          父親去世后,房管局不給過戶該怎么辦?

          市民劉先生咨詢:父親生前單位分了一套房屋,這套房屋是房管局發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。因為種種原因登記在父親單位名下,一直沒過戶。父親去世后,只有母親和我兩個繼承人。我們和單位協(xié)商,單位同意過戶并出具書面證明。但是房管局不給過戶,我們應(yīng)該怎么辦?

          天津擊水律師事務(wù)所安剛律師解答:鑒于您父親生前單位同意給您過戶,您可以通過訴訟方式解決。《醉高人民法院關(guān)于海南房地產(chǎn)案件受理問題的通知》[1992]38號規(guī)定,“一、凡公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因海南房地產(chǎn)方面的權(quán)益發(fā)生爭執(zhí)而提起的民事訴訟,由訟爭的海南房地產(chǎn)所在地人民法院的民事審判庭依法受理;三、凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關(guān)起訴條件的屬于歷史遺留的落實政策性質(zhì)的海南房地產(chǎn)糾紛,因行政指令而調(diào)整劃撥、機構(gòu)撤并分合等引起的海南房地產(chǎn)糾紛,因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等海南房地產(chǎn)糾紛,均不屬于人民法院主管工作的范圍,當(dāng)事人為此而提起的訴訟,人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴,可告知其找有關(guān)部門申請解決。”據(jù)此,本案屬于人民法院主管工作的范圍,應(yīng)由人民法院受理。如果一審法院裁定不予受理,您可以上訴至二審法院。此外,您還可以向房管部門書面申請過戶,如果房管部門不予答復(fù)或者答復(fù)拒絕過戶,你可以起訴房管部門。

          西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢:西海岸旅游度假區(qū)購房,海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開課授學(xué)。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點,作為海口重點打造的西拓板塊,西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開課授學(xué),長彤學(xué)校也預(yù)計明年建成招生,這4大重點學(xué)校可提供學(xué)位近萬個,可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外,市教育局機關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校,也提供了數(shù)百個學(xué)位,讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

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