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海口房屋產權網上查詢？海口房屋產權辨別真偽的方法？ 海南海口購房，海口是海南發展比較成熟的一個片區，海口擁有稀缺優質自然資源
海口市買海口房子主要看什么，那就是房屋產權證，這可是這個海口房子的身份證，這一點我們都是知道的，所以很多人在確定海口房子之前，都會先去看房屋產權的歸屬問題，這個時候可以網上查詢，也可以去相關部門查詢，另外在看房屋產權證的時候我們要知道怎么辨認，要是不知道，就看看小編對房屋產權辨別真偽的方法介紹吧。
房屋產權網上查詢？
1.個人房屋的產權證是受國家依法保護的房屋所有權的合法憑證所以各個地區必須要使用建設部統一制作的海口房產證證書,其他的部門或者是單位制作的都是無效的,都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規的部門去辦理,也要學會辨別真假海口房產證。
2.房屋產權網上查詢是備案號,備案號是少有的,也是*有保障的,有了備案號就是說明這個海口市購房合同已經在網上進行備案。 如果沒有你本人的簽字同意,任何人都沒有權利將你的海口房子出賣或抵押等與產權相關事宜!
3.備案后打印出來的合同是以后辦理海口房產證的有效憑證! 注:備案號一般在合同內頁右上角,每頁都有,在網上可以用買受人的身份證號查到。
房屋產權辨別真偽的方法？
1.房屋產權辨別真偽可以去海口房產證是按照國務院及部委規定統一印刷的,是海口房產證的證書用紙,而不是有法律效力的海口房產證。我們在這里要明確的知道,一個書面憑證是否成為有效的海口房產證,是在于有權登記機關的發放行為,而不是在于證書用紙的印刷行為。
2.要判斷海口房產證的真假的少有標準,是海口房地產登記機關的印鑒,而不是海口房產證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到,只要海口房產證上登記機關的印鑒是真的,那么就算沒有使用統一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙,那么該海口房產證也是真的。
3.注意事項:我們在辨別海口房產證真假的時候,也要注意看紙張的質量,因為真的海口房產證的內頁紙張是采用專業水印紙,水印頭像要在光線下才能看出來,而假的海口房產證的水印頭像平鋪就能看見,質量粗糙。
以上就是小編對房屋產權網上查詢？房屋產權辨別真偽的方法的知識解析，我們要是選擇海口市買房就要買到好海口房子，千萬不要在買的過程中被騙，那樣就會損失慘重的，所以大家在海口市買海口房子之前都會先去查一下自己所買的海口房子產權屬于誰，海口房子的歸屬是不是沒有糾紛等問題，以免上當受騙。
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