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怎么辦理房產證？辦理房產證的流程？ 瓊山區樓盤，瓊山區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區房產小白變成瓊山區房產專家。
現在房屋買賣的人很多，但是無論是買海南新房還是海南二手房，我們都要辦理瓊山區房產證的，沒有瓊山區房產證的瓊山區房子小編還是不建議大家去購買，要知道瓊山區房產證對于一個瓊山區房子來說是非常重要的，可以說是它的身份證，所以我們還是學習了解一下怎么辦理瓊山區房產證？辦理瓊山區房產證的流程是什么吧。
怎么辦理瓊山區房產證？
1、提交申請。辦理瓊山區房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，瓊山區房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
2、測繪。測繪表是登記部門確定瓊山區房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
3、交稅。領取瓊山區房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由瓊山區房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
4、領證。辦理了以上手續之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取瓊山區房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對瓊山區房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
辦理瓊山區房產證的流程？
1、確定開發商已經進行初始登記，確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權瓊山區購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、房屋（地）所有權登記申請表，到管理部門領取房屋（地）所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
3、拿測繪圖（表）。拿測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
4、領取相關文件。填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
通過上文小編對怎么辦理瓊山區房產證？辦理瓊山區房產證的流程的知識解析，我們才知道其實辦理瓊山區房產證并不是大家說的那么難，只要我們掌握上面辦理的流程知識，知道如何一步步的去辦理，瓊山區房產證的辦理速度是非常快的，要是你正在辦理瓊山區房產證，就按照上面的步驟來吧，肯定很順利的。
瓊山區買房優勢：海口市瓊山區機場：美蘭國際機場（位于瓊山市靈山鎮，今屬海口市美蘭區，距離府城11公里），海南瓊山區樓盤
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