看房攻略：購房者在看房時需要注意什么呢？

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看房攻略：購房者在看房時需要注意什么呢？ 海南購房，秀英區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

很多人都夢寐以求有一套屬于自己的秀英區(qū)房子，但是第一次秀英區(qū)買房往往會比較疑惑和迷茫，對于秀英區(qū)房子的很多問題都不太了解，像是無頭的蒼蠅到處亂撞，其實只要掌握幾個要點，慢慢的看房也沒那么可怕了。那么，秀英區(qū)購房者在看房時需要注意什么呢？

一、看五證原件

五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)。復印件很容易作假，所以秀英區(qū)購房者一定要看五證原件。另外，要注意看所選的秀英區(qū)房子，是否在預售范圍內(nèi)。

二、看開發(fā)商口碑

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)很發(fā)達，網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣，查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權的帖子。

三、看房屋面積

有的時候看的樣板間是因為裝修效果會顯得秀英區(qū)房子很大，所以看房買毛坯的時候盡量拿未裝修的秀英區(qū)房子做參考。

四、醉好選天氣晴朗有風的白天去看房

到了樓盤，不要著急往售樓部里鉆，先在周圍走一圈。首先是看看周邊環(huán)境和網(wǎng)上的資料以及自己預期的差距大不大，其次是看下各棟樓的實際方位樓間距等，是否會影響到秀英區(qū)房子的視野、采光、通風、隱私和噪音等，這些在沙盤上一般很難直觀地看出來，樣板房也畢竟只有那么極少的幾間，不具有普遍代表性。當然如果特別在意噪音，秀英區(qū)購房者應該等晚上比較安靜時去看。

五、擺正心態(tài)

有問題盡管問，不論自己的問題是怎樣的，都不要不好意思問，不問清楚萬一后面踩進陷阱就不好了。

六、搞清楚秀英區(qū)房子的一些基本術語

關于秀英區(qū)房子的基本術語很多，比如容積率、套內(nèi)面積、房屋面積、使用面積、公攤面積等，這些在和售樓部小姐聊的時候要一一問清楚，做到心中有數(shù)。

七、避免定金陷阱

許多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。如果交定金，必須看好定金合同。還有定金和訂金的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金陷阱。

八、避免搶房陷阱

一般開發(fā)商會想辦法制造一些搶房的氛圍，讓很多秀英區(qū)購房者集中到一個時間段來一起搶房，這樣很多人為了搶到好的房號，就會不加思考的去把秀英區(qū)房子搶到手，而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布秀英區(qū)房價，所以一定要考慮好之后再決定是否去搶，避免搶到之后價格過高又后悔。

以上是小編為大家總結的關于秀英區(qū)購房者在看房時需要注意哪些事項了，希望在您看房時對您有所幫助。

秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、寶安江南城三期御城：均價23000 元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區(qū)和平大道66號寶安江南城

2、橡樹園：均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號

3、濱海·幸福里：均價28000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海愛華汽車廣場旁

4、碧湖灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）

5、文匯雅居：均價7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)丘海大道80號

6、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號

7、昌茂·城邦：均價8100元/㎡，樓盤地址：龍昆南路與椰海大道交匯處西側

8、銀灘雅園：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路

9、海馬金盤花園：均價7000元/㎡，樓盤地址：海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁）

10、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱四路

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