房產(chǎn)證怎么辦理？領(lǐng)房產(chǎn)證需要多少錢？

購房V信：1⒏089828470

房產(chǎn)證怎么辦理？領(lǐng)房產(chǎn)證需要多少錢？ 海南龍華區(qū)房產(chǎn)，龍華區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

每個人都有身份證或者戶口本，其實(shí)海南房子也有身份證那就是它的海南房產(chǎn)證，我們在海南買海南房子的時候會有辦理海南房產(chǎn)證的和這個過程，這個環(huán)節(jié)還是很重要，一旦大家拿到海南房產(chǎn)證就證明這個海南房子已經(jīng)是你的了，但是大家知道海南房產(chǎn)證怎么辦理？領(lǐng)海南房產(chǎn)證需要多少錢？小編的具體的介紹如下：

海南房產(chǎn)證怎么辦理？

1、辦理海南房產(chǎn)證先要斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號。開發(fā)商辦理初始掛號是自個辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求辦理海南房子權(quán)屬掛號的材料抄送海南房子所在地海南房地產(chǎn)主管有些。

2、到管理有些收取并填寫《海南房子(地)權(quán)掛號請求表》，請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。

3、海南房產(chǎn)證需要拿測繪圖。由于測繪表是掛號有些斷定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的材料之一。收取有關(guān)文件。在前面問詢有關(guān)有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。

4、海南房產(chǎn)證也要交納公共修理基金、契稅，公共修理基金通常由海南房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。按照規(guī)則時間取海南房產(chǎn)證。

領(lǐng)海南房產(chǎn)證需要多少錢？

1、領(lǐng)海南房產(chǎn)證需要居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。其它海南房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

2、領(lǐng)海南房產(chǎn)證需要繳納印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

3、領(lǐng)海南房產(chǎn)證需要需要繳納契稅：由海南購房人交納。

通過上文小編對海南房產(chǎn)證怎么辦理？領(lǐng)海南房產(chǎn)證需要多少錢的知識全面介紹，我們知道了原來在辦理海南房產(chǎn)證的時候是需要花錢的，只不過錢的多少是不同的，它主要是根據(jù)海南房子的年限、海南房子的面積來決定的，具體的還是需要大家咨詢當(dāng)?shù)夭糠郑Ｍ【幍慕榻B可以幫助到大家。

龍華區(qū)新房。。。海南龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口市龍華區(qū)地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風(fēng)和東風(fēng)為主，年平均風(fēng)速3.4米/秒。

打折微信：18089828470

房產(chǎn)證怎么辦理？領(lǐng)房產(chǎn)證需要多少錢？此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/12203.html