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房產證和不動產證的區別？不動產證對百姓的影響？ 東海岸買房，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。
隨著東海岸國家旅游度假區房產證的逐漸消失，不動產證開始登上舞臺，要知道不動產證已經實施很久了，但是很多人還是搞不清楚這兩者到底是怎么回事，因此總是稀里糊涂的在辦理，其實這樣是不對的，我們在辦理之前應該先搞清楚東海岸國家旅游度假區房產證和不動產證的區別？不動產證對百姓的影響？具體的介紹如下：
東海岸國家旅游度假區房產證和不動產證的區別？
1、證件名稱不同。東海岸國家旅游度假區房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。 而不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監制機關不同，東海岸國家旅游度假區房產證，監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。而不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同。東海岸國家旅游度假區房產證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。 不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。
4、頒證詞不同。東海岸國家旅游度假區房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》，不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利。
5、標注產權信息不同 。東海岸國家旅游度假區房產證字正文需標注房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。不動產權證書在正文需標注權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況。
不動產證對百姓的影響？
1.保護個人產權：東海岸國家旅游度假區房產、土地、或林地等不動產都能得到保護。
2.辦手續更加便捷：轉賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。
3.交易更安全：可查詢不動產產權歸屬，有助于解決一房多賣的風險。
4.保障農民財產權利：農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
通過上文小編對東海岸國家旅游度假區房產證和不動產證的區別？不動產證對百姓的影響的知識解析，我們才發現原來辦理不動產證的流程這么簡單，它的出現給人帶來了不小的影響，但是很多人還是忠于東海岸國家旅游度假區房產證，舍不得把東海岸國家旅游度假區房產證換掉，其實只要我們買的海南房子是正規合法的，什么證書都無所謂了。
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