海南購買二套房可以提取公積金嗎？二套房公積金貸款的政策

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一開始我們可能只是在關注首套房的情況，可是當我們關注到政策方面，就知道了二套房這三個字。也會知道二套房的好多規定都是和首套房不一樣的，尤其是我們在貸款方面的政策。那么，小編說一說，購買二套房可以提取公積金嗎？二套房公積金貸款的政策？

購買二套房可以提取公積金嗎？

二套房提取公積金的條件如下：

1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。

2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、西海岸旅游度假區購房合同、西海岸旅游度假區購房發票，在產權證發放之日起6個月內，申請提取住房公積金。

二套房公積金貸款的政策？

1、首二套認定方面

17信貸政策出臺后，公積金貸款認定首二套的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內申請商業貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執行。

2、首二套首付比例方面

當17信貸政策后，首套和二套住房公積金個人貸款的首付款比例依舊為20％，未進行調整。首套房貸款的額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。

3、貸款年限方面

信貸政策對商貸和公積金的醉長貸款年限進行了調整，由原來的醉長30年調整為醉長25年。這與借款人所西海岸旅游度假區購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關系。這將意味著借款人每月的月供壓力更大。

4、二套房公積金貸款利率方面

在目前，貸款期限在5年（含）以內的住房公積金個人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準利率的1．1倍。

以上就是小編為大家主要講述的購買二套房可以提取公積金嗎，以及二套房公積金貸款的政策的全部內容，現在我們知道了二套房還真是有一定的要求，我們如果想要買二套房的打算，可以一定要好好參照一下二套房的規定，使用公積金貸款購買二套房就更加要關注公積金政策。

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