小高層頂樓的瓊山區房子能買嗎？如何選購頂樓房源？

團購電話：18089828470

小高層頂樓的瓊山區房子能買嗎？如何選購頂樓房源？ 海南瓊山區房價，瓊山區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

瓊山區買瓊山區房子是一件很復雜的事情，不但有各種手續流程，在對于瓊山區房子的選擇上也需要瓊山區購房者花心思去了解，瓊山區買瓊山區房子除了要看瓊山區房子的戶型是否反正，瓊山區房子的價格是否合適，還要看瓊山區房子的樓層是否好，一般底樓和頂樓都是大家不愿意選擇的樓層，那么，小高層頂樓的瓊山區房子能買嗎？如何選購頂樓房源？

小高層頂樓的瓊山區房子能買嗎

1、小高層頂樓的瓊山區房子采光好，陽光充足，蚊蠅少，可以曬被子等，重要的一點鍛煉身體，如果不想坐電梯，爬樓梯也是件開心的事情。而且一般情況下，新建的樓房頂樓也不會有什么問題的。漏水那些都是老瓊山區房子才會有的。

2、頂樓也有頂樓的好處，除了上去晾曬衣物，散步納涼方便之外，一般頂樓的單位梁柱都是小的，使用面積大了一些，而且頂樓沒有樓頂的腳步聲。還可以安裝太陽能。還有，頂層如果建筑有問題，物業需要免費維修的，這是法律規定的。有可能隔熱效果稍差，不過頂層是要有折扣的。

如何選購頂樓房源

1、坡式屋頂是現在國際健康住宅所提倡的屋頂設計，對隔熱和防水有較好的效果。如果瓊山區購房者想享受住頂樓的“一覽眾山小”，要選擇坡式屋頂的頂樓住宅。

2、頂樓的大忌是隔熱和防水不好，瓊山區購房者往往經不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以向發展商索要提供頂樓的有關設計、施工資料，這樣能看出是否符合有關的建筑標準。如果是現房還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，一般要求的是20－25厘米厚。

3、若樓盤是現房要在大雨過后1小時到頂樓去看看積水到底多不多，但是這個辦法只適用于春、夏季。若是秋冬季節，可以讓發展商提供水源以便在屋頂噴灑上較多的水，這樣便可以看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4、很多頂樓因樓層高水壓不足，自來水流量較小，也影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的體驗度，因此水壓問題一定要關注。現房可到頂樓單位直接放水查看，如果有人入住的樓盤可以先向已入住的其他頂樓業主詢問水壓情況。如果是期房要求發展商提供水管用材等資料。

5、如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設施。買頂樓一定要做好前期的勘察準備，這樣不會在入住后產生問題無法協調，頂樓雖有很多好處，但是要做好充分的了解才可下手。

以上就是小高層頂樓的瓊山區房子能買嗎？如何選購頂樓房源的全部內容，雖然頂樓有一些缺點，但是頂樓的價格相對于其他樓層比較實惠，也有其他的優點，比如有些頂樓就可以擁有醉上層的一部分面積，可以種些花花草草，頂樓相對也會安靜許多，視野也會比較好，所以大家瓊山區買房時可以先了解，不要一上來就排斥頂樓。

瓊山區買房優勢：瓊山區房產，海口市瓊山區水源充足，島內醉大的河流南渡江流經瓊山區舊州、云龍、龍塘、府城地區和國興街道

購房威信：18089828470

小高層頂樓的瓊山區房子能買嗎？如何選購頂樓房源？此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/12615.html