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          觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子——海南房屋買賣合同樣板是怎樣的?觀瀾湖二手房買賣合同注意什么?

          2018-11-11 20:22:06瀏覽量(

          摘要:海南觀瀾湖房產(chǎn),我們大家都知道,房屋買賣合同是房屋交易過(guò)分中重要的一份法律憑證,在簽訂合同的時(shí)候,我們應(yīng)該明確合同的樣板,對(duì)于合同的一些條款要提前了解一下,尤其是一些重要的內(nèi)容

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          海南房屋買賣合同樣板是怎樣的?觀瀾湖二手房買賣合同注意什么? 海南觀瀾湖房產(chǎn),海南島觀瀾湖的房子都是無(wú)價(jià)的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

          海南房屋買賣合同樣板是怎樣的?觀瀾湖二手房買賣合同注意什么?

          我們大家都知道,房屋買賣合同是房屋交易過(guò)分中重要的一份法律憑證,在簽訂合同的時(shí)候,我們應(yīng)該明確合同的樣板,對(duì)于合同的一些條款要提前了解一下,尤其是一些重要的內(nèi)容,千萬(wàn)不能忽視和寫錯(cuò)。那么,房屋買賣合同樣板是怎樣的?觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房買賣合同注意什么?

          房屋買賣合同樣板是怎樣的?觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房買賣合同注意什么?

          房屋買賣合同樣板是怎樣的?

          賣方:_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:________

          買方:_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:________

          第一條

          乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____市____區(qū)______擁有的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。

          第二條

          上述觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣____元/平方米,總價(jià):人民幣____元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為海南購(gòu)房定金。

          第三條

          付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整給甲方,剩余房款人民幣___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          房屋買賣合同樣板是怎樣的?觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房買賣合同注意什么?

          觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房買賣合同注意什么?

          1、房屋成交價(jià)格中所包含的具體內(nèi)容

          比如常規(guī)的成交價(jià)實(shí)際上是按套轉(zhuǎn)讓價(jià),不僅僅包括海南房子本身,還包括房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等,這樣才能避免交房時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。

          2、房款的支付方式

          常規(guī)的支付方式一般分為一次性付款、分期付款、抵押貸款這三種方式。要明確約定支付金額、支付時(shí)間、支付條件、余款支付時(shí)間、甲方提供貸款資料、時(shí)間等內(nèi)容。

          3、逾期付款的違約責(zé)任

          要約定清楚逾期付款后該如何處理,違約金的具體比例或者金額,避免因?yàn)榧s定不清,而產(chǎn)生雙方因房款無(wú)法及時(shí)支付、貸款無(wú)法按時(shí)辦理等問(wèn)題引起的糾紛。

          4、稅費(fèi)承擔(dān)

          房屋買賣中的稅費(fèi)金額不小,在實(shí)踐中所有的稅費(fèi)往往由海南購(gòu)房人承擔(dān),而海南購(gòu)房人衡量房屋價(jià)紙,決定是否海南購(gòu)房時(shí)也必須考慮稅費(fèi)的問(wèn)題。

          上面已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于房屋買賣合同樣板是怎樣的以及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房買賣合同注意什么的詳細(xì)事項(xiàng)了,希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭F鋵?shí),大家在房屋交易的時(shí)候,除了資金之外,還有就要注意一些合同的事情了。因?yàn)槿绻灰缀笃诔霈F(xiàn)了糾紛,合同是有效的憑證。

          觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì):海口市觀瀾湖擁有完美度假touzi配套:擁有10個(gè)18洞的高爾夫球場(chǎng)、與巴塞羅那俱樂(lè)部合作的20余塊專業(yè)足球訓(xùn)練場(chǎng)、超20000㎡火山巖五大洲主題溫泉SPA、澳洲狂野水世界樂(lè)園、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、星美國(guó)際影城、風(fēng)情美食街、奧特萊斯、24萬(wàn)㎡商業(yè)廣場(chǎng)及5萬(wàn)㎡海南免稅購(gòu)物中心等,滿足吃、住、行、游、購(gòu)、娛一站式度假生活體驗(yàn)。,海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)

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