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二套房可以用公積金貸款嗎？二套房公積金貸款政策是什么？ 海南西海岸房產，海南西海岸度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
人的一生短暫卻又漫長，很多事情都需要在人生這條道路上完成，就現今，大部分朋友就把西海岸買房當做了人生中必須要完成的事情，有些家庭還會涉及到第二次西海岸買房，在西海岸買房這件事情上，很多朋友還是想用醉優惠的方式西海岸旅游度假區購房，那么，二套房可以用公積金貸款嗎？二套房公積金貸款政策是什么？
二套房可以用公積金貸款嗎
1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。
2、若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。對于有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。
3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應西海岸旅游度假區購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，較低首付款比例由30％降低至20％。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理核心，較低首付是多少，從而減少西海岸旅游度假區購房帶來資金緊張的問題。
二套房公積金貸款政策是什么
1、公積金貸款認定的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在當地無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；在當地無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買當地住宅，則為首套。
2、離婚一年內申請商業貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執行。貸款期限在5年（含）以內的住房公積金個人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準利率的1．1倍。
3、首套和二套住房公積金個人貸款的低首付款比例依舊為20％，未進行調整。首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。
4、信貸對商貸和公積金的長貸款年限進行了調整，由原來的長30年調整為長25年。這與借款人所西海岸旅游度假區購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關系。這將意味著借款人每月的月供壓力更大。
以上就是二套房可以用公積金貸款嗎？二套房公積金貸款政策是什么的全部內容，雖然現在有XG政策，但是有些地方政府還是會視情況適當的做一些調整，大家在西海岸旅游度假區購房之前，先要了解一下當地的二套房購買政策，在貸款時，也要向多家銀行咨詢一下貸款的事情，對比之后選擇一家適合的。
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