東海岸房地產(chǎn)管理局的管理方法？商品房買賣合同的主要內(nèi)容？

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房地產(chǎn)管理局的管理方法？商品房買賣合同的主要內(nèi)容？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)買房，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

東海岸房地產(chǎn)管理局的管理方法對(duì)于房屋買賣方面的知識(shí)做了詳細(xì)的介紹，我們?cè)谫I賣的過程中要遵循這里的法律法規(guī)，這樣才是合法的程序，另外大家在買賣房屋的過程中一定要看好合同，里面的內(nèi)容可馬虎不得，要是不清楚寫什么，就看看小編對(duì)商品房買賣合同的主要內(nèi)容的介紹吧。

東海岸房地產(chǎn)管理局的管理方法？

1.東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將東海岸房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送東海岸房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

2.東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房，其抵押權(quán)的處理按照《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市東海岸房地產(chǎn)抵押管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。

東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

4.商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。商品房銷售時(shí)，東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，買受人應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同時(shí)與東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立有關(guān)物業(yè)管理的協(xié)議。

5.廣告與合同，東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、東海岸房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國廣告法》、《東海岸房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。

6.東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、東海岸房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。商品房銷售時(shí)，東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同的主要內(nèi)容？

1.當(dāng)事人名稱或者姓名和住所，商品房基本狀況；商品房的銷售方式，商品東海岸國家旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；

2.交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任

3.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；

通過上文小編對(duì)東海岸房地產(chǎn)管理局的管理方法？商品房買賣合同的主要內(nèi)容的知識(shí)解析，我們知道了海南房子買賣的過程其實(shí)很多專業(yè)的知識(shí)并不是我們所能掌控的，要是想要把握好東海岸國家旅游度假區(qū)買房的整個(gè)流程，我們真的需要合同的主要內(nèi)容，這樣才能把相關(guān)的意向?qū)戇M(jìn)去，以免日后發(fā)生糾紛。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈是由海口的長流組團(tuán)（西海岸）、中心組團(tuán)和江東組團(tuán)（東海岸）三個(gè)組團(tuán)來連接澄邁和文昌所組成，它占據(jù)了海南島三分之一的土地，將創(chuàng)造50%的產(chǎn)紙。，海南東海岸購房

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