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房貸好貸嗎，什么情況下貸款會被拒貸 東海岸購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南東海岸都是醉好的買房選擇。
現(xiàn)在全國東海岸國家旅游度假區(qū)房子的價格都普遍較高，很多人在東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸國家旅游度假區(qū)房子的時候都一時間拿不出來那么錢來，所以貸款來東海岸國家旅游度假區(qū)買房成了醉好的方式，但是貸款也不是說貸就能貸的，銀行方面也是有貸款要求的，接下來大家便一起了解一下房貸好不好貸以及什么情況下貸款會被拒貸方面的內容吧。
房貸好貸嗎？
貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房是好辦的，但要有符合銀行的規(guī)定并提供合格的申請材料。根據(jù)是一手房還是東海岸二手房的區(qū)別，如下所示：
1、一手房的按揭的貸款。買的是剛開發(fā)的東海岸新東海岸國家旅游度假區(qū)房子，需要以剛買的海南房產作為抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。東海岸國家旅游度假區(qū)買房貸款手續(xù)的需要：身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保的證明等。
2、東海岸二手房的按揭貸款。結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。買的是東海岸二手房，需要以剛買的海南房產的抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。東海岸國家旅游度假區(qū)買房貸款的手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本。
什么情況下貸款會被拒貸
1、個人征信記錄差原則上來說，兩年內連續(xù)三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會出現(xiàn)你的人征信記錄上。
2、提供虛假資料的人申請商業(yè)貸款時，如果申貸人提交了假的資料，如收入證明或聯(lián)系人信息，一旦被銀行查出資料有假，銀行會拒貸。即使個人征信記錄良好，也挽救不了。
3、具有騙貸性質的騙貸是指申請貸款時虛高貸款金額，增加銀行貸款機構貸款風險的，都會被認為是騙貸。
4、貸款人年齡較大通常，銀行規(guī)定申請人年齡在18－65周歲，其中25－40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。
上面的文章就是關于房貸好不好貸以及什么情況下貸款會被拒貸方面的介紹，一般大家在購東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸國家旅游度假區(qū)房子的時候，只有資料準備得齊全，一般銀行都會下發(fā)貸款金額的，但是對于征信不好的人，如果要銀行，就不是那么好貸下來了，所以平時的時候，一定要注意征信方面的問題，千萬不要做會影響征信的事情。
東海岸購房。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：東海岸具備兩個與生俱來的優(yōu)勢，一是擁有可供開發(fā)的更廣闊腹地，東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。
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