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住房公積金怎么貸款買房？住房公積金貸款買房的條件有哪些？ 觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
提到海南買房這件事，許多人腦海中都會浮現(xiàn)出貸款的影子，沒錯，現(xiàn)在已經(jīng)有越來越多的人在使用貸款海南買房，貸款海南買房也確實為大部分人帶來了便利，而現(xiàn)在推出的公積金貸款更是受人們歡迎，也有大部分人不知道如何去使用公積金貸款，那么下面就讓我們一起來了解一下住房公積金怎么貸款海南買房？住房公積金貸款海南買房的條件有哪些？
住房公積金怎么貸款海南買房？
1、需“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
2、我們需借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
3、那合法有效的海南購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
4、對涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。
5、對涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
6、借款人已付所海南購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。
住房公積金貸款海南買房的條件有哪些？
1、要具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；
2、那已簽訂合法有效的海南購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期海南購房款；
3、要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、要個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款醉高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計逾期次數(shù)不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)；
6、對沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；
7、那償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市醉低生活保障標準；
8、要滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
上述內(nèi)容就是小編對于住房公積金怎么貸款海南買房？住房公積金貸款海南買房的條件有哪些的介紹，要想準確的使用公積金貸款，就一定要提前將政策與流程都弄清楚，這樣能減少在辦理時出現(xiàn)錯誤的幾率，而公積金貸款需要滿足的條件上文中也已經(jīng)講述到的了，大家可以對比一下自己，看自己是否滿足。
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觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤指南：住房公積金怎么貸款買房？住房公積金貸款買房的條件有哪些？此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/13908.html
