西海岸買房馬虎不得，不是什么海南房子買了都賺錢的！

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西海岸買房馬虎不得，不是什么海南房子買了都賺錢的！ 西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節(jié)都需要注意！

人們對于海南房產(chǎn)的需求旺盛導致了當前全國西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。西海岸旅游度假區(qū)買房對于每家絕對是一件大事，因此更應該謹慎。對于下面所列海南房產(chǎn)一定要注意！

一、質(zhì)量問題頻被曝光的西海岸房子

對于普通西海岸旅游度假區(qū)購房者而言，花費大半輩子積蓄買的西海岸旅游度假區(qū)新房，一旦存在質(zhì)量問題，解決的過程是非常麻煩的，有時候甚至會造成個人利益的巨大損失。因此，西海岸旅游度假區(qū)購房者在前期要注意詳細了解樓盤的信息，實地反復考察相關情況，一些有負面新聞、有漏水、墻體開裂等質(zhì)量問題的房屋，西海岸旅游度假區(qū)購房者一定不能買，就算價格再便宜也不要買。

二、高架橋旁的西海岸房子

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市交通建設也發(fā)生了巨大變化，醉顯著的變化就是大量的高架橋的出現(xiàn)，這些基礎設施在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了一系列的弊端，如污染周邊環(huán)境，噪音擾亂周邊居民生活等。因此，買高架橋旁邊的西海岸房子，一定要慎之又慎。

三、小產(chǎn)權房

小產(chǎn)權房雖然價格便宜，但是產(chǎn)權存在很多的問題，存在著很大的長期潛在風險。首先小產(chǎn)權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律的保護。其次，西海岸旅游度假區(qū)購房者交付房款后得不到合法的海南房產(chǎn)就不能確定房屋的產(chǎn)權歸屬。因此，大家要警惕這類海南房產(chǎn)，不要因為價格便宜而沖昏頭腦。

四、變電站或高壓電塔旁的西海岸房子

變電房、高壓電塔和電臺電視塔等地方會產(chǎn)生很強的電磁波，如果人體長期接觸這種較強的電磁波，就會使人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞，可能會引起諸如心臟病、心血管等多種疾病，對居住者的身心造成影響。

五、采光不好的西海岸房子

由于現(xiàn)在高樓大廈林立，在西海岸旅游度假區(qū)買房時不可避免需要考慮的一個問題就是房屋的采光，采光不好的西海岸房子對于居住者的心情和生活質(zhì)量有很大的影響，因此，對于這類海南房產(chǎn)一定要慎重選擇。

六、軌道交通旁邊的公寓房

這種公寓房往往帶有一定的前瞻性開發(fā)，對于這類海南房產(chǎn)更重要的是它們的地段價紙，而軌道交通能否提升地段價紙，還得看這個區(qū)域未來的發(fā)展和是否存在商業(yè)上的引入，未知可變因素比較多，選擇購買此類海南房產(chǎn)具有一定的風險。

七、周邊治安不好的西海岸房子

在影響樓盤當前價紙以及生紙潛力的諸多因素中，周邊環(huán)境毋庸置疑是醉基礎也是醉重要的一個考慮因素，周邊治安不穩(wěn)的西海岸房子，在個人人身安全方面存在一定的危害。如果周邊都是破破爛爛的民房，到處是垃圾堆，道路擁擠嘈雜、停滿了黑車，這樣的西海岸房子在購買之前一定要慎重考慮。

總之，任何海南房產(chǎn)交易可能會存在風險的，所以交易時西海岸旅游度假區(qū)購房者要提高警惕。一般交易中，開發(fā)商不會展示西海岸房子全部的優(yōu)缺點的，西海岸房子的問題只能有西海岸旅游度假區(qū)購房者自己去觀察和發(fā)現(xiàn)，所以西海岸旅游度假區(qū)購房者西海岸旅游度假區(qū)買房時，要多看、多問、謹慎做決定。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、美蘭高爾夫溫泉別墅：均價9800元/㎡，樓盤地址：海口海文高速機場出口

3、海鵬比鄰灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路

4、華聞傳媒新海岸壹號：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區(qū)東部

5、海甸上苑：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島六西路19號（白沙門高爾夫練習場斜對面）

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